金利が上がっても、 住宅ローンは「変動」で借りなさい - １時間でわかる「新時代のお金の常識」

著者名：塩澤崇

ダイヤモンド社（2024/05発売）

• ISBN：9784478120316

内容説明

モルガン・スタンレー証券で住宅ローンの証券化ビジネスを推進したのち、現在は住宅ローンのポータルサイト「モゲチェック」を運営する著者だから書けた、新時代のリテラシーをまとめた１冊。変動金利でローンを組んでいる人は「安心」を、固定金利の人は借り換えで「数百万円」を得られる内容をぜひご確認ください。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。

[Sumiyuki]

人生において支払う住宅費用は概ねきまっており、その中で掛け捨ての賃貸に使うか、積み立ての住宅ローンに使うのか。住宅ローンほど低い金利で借金はできないので、頭金や繰上げ返済するよりも、資産運用に回した方がお得。住宅ローンの金利は最初の10年で半分を支払う。懸念点はスタグフレーション時の金利上昇かな。団信、住宅ローン減税、元利均等払い。@バブル並の好景気が来ない限り、金利が多少上がったとしても固定金利よりも変動金利が有利

2025/01/18

[なむあみだぶつ]

面白かった。賃貸と持ち家で育ってきたので、将来的にどちらを選ぶべきか、本書を読む限りでは持ち家に魅力が詰まっているなと感じる。今後のためにも良い勉強になったと思う。

2025/09/28

[タスタローン]

分かりやすく、また筆者のスタンスに同意できた。 住宅ローンを考えている人、すでに借りている人にもオススメ。読んでよかった。

2025/03/10

[シュウヘイ]

変動か固定か？答えは誰にもわからない　変動は一種の賭けとは思えてきた

2025/02/25

[伝書鳩]

星2つ。家を購入する際に最初に直面する「住宅ローン」の課題について分かりやすく解説している。「変動金利での借り入れ」「35年ローンの活用」「余裕資金での運用」「繰り上げ返済の禁止」「住宅ローン減税の有効活用」「団体信用生命保険の種類の選び方」、短期プライムレートに連動する銀行を選ぶ重要性や、若いうちに家を購入する利点についても触れられており、実践的な知識が詰まっている。 住宅購入に関する様々な疑問や不安を解消し、将来の資産形成を考える上で大いに役立つ。

2024/11/10