内容説明
資産を巡るバトルでも相続税対策でもない。
親が遺した「いらない不動産」に悩まされる新・相続問題が多発！
戦後三世代が経過していく中、不動産に対する価値観が激変。
これまでは相続財産の中でも価値が高いはずだった不動産が、
誰も住む予定がなく、借り手も買い手も現れない「負動産」に。
団塊世代が後期高齢者に突入した今、「いらない相続」は他人事ではないのです。
戸建て住宅やマンション、別荘、都市農地、山林など、
不動産のプロが、「負の相続」にならないための解決策を提言！
【目次】
まえがき 「いらない相続」はあなたにも降りかかる
第1章 激増する「いらない相続」
「老老相続」～偏在する高齢者財産と受け取れない子供／相続登記義務化がもたらす悪夢／都市農地の相続で路頭に迷う深刻な事情 ほか
第2章 相続対策が不動産問題を生む
少子高齢化の日本で貸家が増える不思議／需要のなくなる相続後のアパートを待つ未来／相続後に襲いかかるローン返済地獄 ほか
第3章 いらない不動産
どうにもならない地方の実家／郊外ニュータウン一戸建て住宅相続／老朽化マンションという置き土産 ほか
第4章 おひとりさまの相続
おひとりさまの相続人は誰？／おひとりさま資産をめぐるトラブル／おひとりさま相続対策 ほか
第5章 「負の相続」にならないために
絶対にやるべき親子会議／知っておきたい空き家売却の基礎知識／いらない土地は国庫に帰属させられるようになる？ ほか
第6章 相続をどうすればよいのか
世界最高水準のニッポンの相続税／財産移転の早期化が日本を活性化する／国土の絵図を描きなおそう ほか
感想・レビュー
※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。
kawa
35
これから不動産を相続させる人と相続する人、どなたが読んでも損なし良書。地方の実家、ニュータウン、老朽マンション、別荘・リゾマン、中小ビル、シャッター通り商店、山林、売れない高級住宅地、おひとりさま相続と、様々な条件の中で今まで考えられなかった問題が…。昭和・平成の持っていれば価値あり感覚では痛い目、売るに売れない不動産が大量発生しているという。我が家は借地で建物のみ所有。子供２人はそこに住む気は全くないので、自分の世代で将来に手を打っておかねば…と、常日頃の思いを再確認。著者は不動産事業プロデューサー。2023/07/30
ばんだねいっぺい
31
生産緑地は、不勉強だったので、わってなった。粗製乱造されたマンション。時代遅れの硬直した法制度。国民生活が金銭的に破綻した先には、国家の破綻が待つばかりなので、ゆでガエルになる前に、マジで対策しないと八方塞がりだ。2023/07/06
niisun
28
昨年父が亡くなり、まさに“負動産”という名が相応しい資産が遺されました。使わない、使えない、売れない不動産を如何に扱うか。一応、まちづくりコンサルタントの端くれなので、土地建物に関する税制や開発に係る法規制など、多少の知恵は持っているつもりなので、以前から色々対策を施していますが、どうにもならない資産というのはあるもので、これらを子どもの負担にならないように、自分の代で何とかしようと思っています。本書巻末に相続税100%＆贈与税フリーといった興味深い制度改革案も示されていますが、実現は難しいでしょうね。2023/03/28
杜のカラス
19
実生活に役に立つ。相続や社会生活で、こういう知識や考え方があれば、不動産に関する知識や考え方にプラスになり、大変有効である。実務上の経験を踏まえ、様々に起こりうる諸問題へ対応の仕方、相続は、それまで何の問題もなかった家族に大きな影響を与え、憎しみや争いを起こさせることがある。人g年の哀しさを思わせる出来事だ、それは別の問題として、社会生活上、この種のことは、こういう本から意識の喚起を図るのにちょうどいい本である。不動産の管理の仕方、非常に大事である。2023/08/18
月をみるもの
12
相続税100％にしたら、小金持ちのみんなはタワマン買うのやめて会社つくり始めるのかな？？ 土地が国有、、、というのは旧共産国だけの話かと思ってたら、ブリカスもそうななのか。。。そういや、香港99年借りるわーとかふざけたこと言ってたな2023/08/10
