悩める売主を救う 不動産エージェントという選択

著者名：大西倫加【著】/長嶋修【著】

幻冬舎メディアコンサルティング（2022/11発売）

• ISBN：9784344941281

内容説明

売主第一主義か？自社利益最優先か？
不動産業者は千差万別！
正しいパートナー選びが売却の成否を分ける――
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不動産売却をする場合、仲介業者に依頼するのが一般的です。ところが、信頼して任せたにもかかわらず「希望価格で買手が見つからず値下げを提案されている」「すぐにでも売却したいのに全然動いてくれない」など悩みを抱える売主は少なくありません。信じがたい話ですが、なかには自社の利益を優先するがために物件情報を操作するなど、売主をないがしろにする行為を当たり前のように行っている仲介業者もいるのが実情です。
売主は、納得できる不動産売却を実現するために、まずは自分自身にしっかり寄り添ってくれるパートナーを選ぶことが不可欠なのです。

著者はそうした不動産業界の不透明性や業者側の利益を重視する姿勢に一石を投じ、売主が絶対に後悔しない不動産売却を実現する「不動産エージェント」として日々サポートを行っています。不動産エージェントとは売主とパートナーシップを組んで売主の利益を最大化できるように売却までの支援を行うプロフェッショナルです。これまで、築古で「価値がない」とほかの不動産屋に言い切られてしまった物件に対し、確固たるエビデンスのもと適正価値を引き出して希望以上の価格で売却を実現した例や、「果たして本当に、今売るべきなのか」というスタート地点から一緒に考え、プロとしての経験と知識を踏まえた総合的な判断から「今は売らないほうがいい」という結論に至った例もあります。

本書では、「情報のスペシャリスト」、「常識破りの知性派」、「徹底した現場主義」など、それぞれに強みをもつ4人の不動産エージェントの売却成功ストーリーを実際の事例に基づいてまとめています。後悔のない不動産売却を実現するための新たな選択肢となる一冊です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[oanchan]

不動産仲介の裏側がわかってとても参考になった。不動産を売る可能性があるなら読んで損はない。

2023/01/28

[呑司 ゛クリケット“苅岡]

大手であろうとも不動産屋には騙されたことしかない。両手取引と言う往復ビンタを目指しては契約を急がせるのがやり口だとは知っていても、いざその場面となると赤子の手を捻るようにやられてしまう。何度も売買してるのに彼等はプロなのだ。シャッターを一度開閉しただけで3%の手数料が取れるいい仕事だ。アンチテーゼとして不動産エージェントがいるらしい。いつかお世話になりたいと思った。

2024/02/22

[音樹]

内容に偽りはないでしょうし、似た事例に出会う事も少なくはないですけどポジショントークが多いと感じます。

2023/03/23