数字でキチンと学ぶ 不動産投資のキホン

著者名：テリー隊長【著者】

朝日新聞出版（2022/07発売）

• ISBN：9784023322585

内容説明

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小学生レベルの「数字」でリスクを理解できれば、不動産投資は失敗しない！　投資歴20年のFIRE大家・テリー隊長が「初心者が必ず知っておくべき　超簡単シミュレーション」をベースに、不動産投資の基本をわかりやすく解説。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。

[ルミナス]

不動産投資も財務三表の考え方が使えることがよくわかった。 あと、シミュレーションで最初から手放すまでのキャッシュフローを見るの大事。 不動産賃貸投資は最初が良くて後が苦しいという特徴。 銀行からの借り入れでレバレッジ効かせつつ、手元資金残してアクシデントに備える。 頭金はそのバランス次第。

2022/11/10

[ぴーたん]

リベで不動産投資チャットの相談員されてる テリー隊長の本。 対話形式で読みやすい！ 買う前にとにかくシミュレーション することが大事。 スーパーCFに入る前に赤字で売る大家さんも。 途中、BSが出てきて やっぱ簿記やるべきか…ってなった。 計算だけでリスク回避できるなら安い！

2025/10/06

[森島陸]

一年目の収支に目がいきがちな不動産投資。その他にも減価償却が終わるタイミング、融資が完済するタイミングで収支計算をすることを本書はおすすめしている。また、収支だけではなくキャッシュフローの計算もすべきである。 シュミレーションシートもあって初心者でもわかりやすい。 不動産投資が事業規模ではなくとも青色申告で10万円控除できることが勉強になった。

2023/05/27

[カオナシ]

◎◎◎

2023/03/08

[シャーレ]

シミュレーションをすることの大切さがわかりました。さっそくやってみたいと思います。

2022/09/10