日経文庫 不動産登記法入門 第3版

著者名：山野目章夫【著】

日経BP（2022/02発売）

• ISBN：9784532114473

内容説明

【令和３年民法・不動産登記法改正に対応。不動産登記制度の基礎と本質がつかめる入門書】

　本書は、不動産登記法に触れる機会のある企業や自治体の方、資格試験の受験者、さらには予備知識のない一般の方を対象に、全42の講義を通して基礎の基礎をわかりやすく解説。不動産登記法の分野は無味乾燥な解説書が多いなか、本書は読者の興味を引く事例を取り上げ、軽妙な語り口で予備知識ゼロから制度の本質に迫る、まさに唯一無二の入門書。

　これまで土地の所有者が死亡しても相続登記されないことなどを原因として、不動産登記簿では所有者が直ちに判明せず、あるいは判明しても連絡がつかない所有者不明の土地が数多く生じてきた。こうした問題を解消するため、2021年に民法・不動産登記法が改正され、とくに相続登記は2024年4月より義務化されることとなった。

　また、相続法が改正され、夫婦の一方が亡くなった場合に、その人物が所有する建物に、残された配偶者が無償で居住し続けることができる配偶者居住権がという制度が創設された。

　本書は、これらの法改正に対応して項目を改めるとともに、一部の数字等を改訂した最新版。

目次

第1部　不動産登記制度を理解するために

第2部　権利に関する登記

第3部　表示に関する登記および地図

第4部　これからの不動産登記制度

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[かず]

中断期間を置いて一旦積読本としたが、10日に再開し、ものの数時間で読了した。どうやら、去年の2月に購入したらしい。まぁ、その頃は忙しかったし、登記の実務もまだ分かっていなかったので、読むのが嫌になったのも分かる。で、用地買収の仕事も２年半が経とうとしている今は、するっとインプットできた。例題を解説する形で説明して下さるので、とても分かり易い。初版が2009年で第3版が出るくらい、人気なのも頷ける。最後の講で登記制度と国民の意識について、著者の願いが綴られている。折角の制度だ。上手に使いたいものだ。

2023/09/13

[しゅー]

★★う〜んマニアック。ビジネス実務法務検定は受かったのだけど、面白くなってきたから引き続き法律本を読む。試験では抵当権の話が中心だったが、本書はそもそもの我が国での不動産登記制度の成り立ちや、登録される項目、実際の手続きから始まって多岐に渡る話題が載っている。既婚男性が妻以外の女性のために不動産へ抵当権をつけてしまったら・・・という例で読者をつかんでくるあたり、著者のサービス精神も旺盛だ。

2023/10/31