首都圏で資産を築く！王道の不動産投資

著者名：村上俊介【著】

総合法令出版（2022/01発売）

• ISBN：9784862805331

内容説明

※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。

9割の不動産?投資家が数年以内に破たんする! ?

昨今、サラリーマンに人気の高い不動産投資。本業とは別に安定した家賃収入が見込めることと?、金融機関も融資に積極的であるという背景から不動産投資に参加する個人がますます?増えている。
一方で、?過熱気味の収益物件の市場において、?軽い気持ちで投資を始めた初心者が地方?の郊外物件を以前の?相場をはるかに上回る高値で購入していることを著者は危惧している。
「楽して稼げる」という甘い言葉で誘う不動産業者、不動産事業の収支構造やリスク、会計や税務といった基本的な知識もなく数億円のマンションを?全額借金で安易に購入してしまう素人同然の投資家……。
資産価値の下落?が著しい地方郊外物件は例え不採算でも売却出口を迎えることができず、ローン返済が滞り、近い将来、破産する投資家が続出することに警告を放つ。
本書は、「不動産投資は事業(ビジネス)として取り組むべし」との持論を持つ著者が、?値下がりしない都市部の不動産で効率的に資産を形成するための考え方とノウハウを惜しみなく提供する?。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[くものすけ]

世界の富裕層になっている多くの華僑は小商売で蓄財した資金を元に不動産投資で一挙に資産を形成したと聞くが、不動産投資も中途半端な覚悟で素人が始めるとカモにされそうで怖い。

2019/07/26

[ja^2]

今更、首都圏で資産を築くつもりはないのだが、不動産投資をおさらいするつもりで読んでみた。他人任せにせずに、事業として捉えてプロになれ、というのが筆者の主張だ。でもさあ、誰だって一朝一夕にプロにはなれないじゃん。だから、高いものにつくとわかっていても、それぞれの分野のプロに任せるわけで…。

2017/10/24

[Shannon]

不動産は投資ではなく事業。デッドクロスに触れられていて、これまで見たことがなかったので良書だと思う。細かいノウハウというよりも経営者としてのマインドを持った視座に触れられている。

2023/07/31