売却で資産を築く！黄金の不動産投資

著者名：村上俊介【著】

総合法令出版（2022/01発売）

• ISBN：9784862805676

内容説明

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プロの投資ノウハウを惜しみなく提供する大好評シリーズ第２弾！
将来の雇用不安や年金不安に対する備えとして近年サラリーマンに人気の不動産投資だが、ここに来て成功者と失敗者がはっきりするようになってきた。

金融機関で物件購入資金のローンを組み、家賃収入で返済していくのが不動産投資のスタイルだが、空室リスクや収支計算の甘さで却って多額の借金を抱えることになる投資家が増えることを著者の村上氏は早くから警告していた。

本書は好評だった昨年11月発刊の第１弾に続き、村上氏がプロとしての自身の投資ノウハウを惜しみなく提供する第２弾。前作の内容をさらに深掘りした上で、新築アパート投資、優秀な賃貸管理チームのつくり方、物件を高値で売却する方法など、新たなノウハウを提供する。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[aquatales]

不動産投資とは、事業であり経営であり、厳しい競争の中で勝ち続けないと成功しないものではあるが、準備して行動すれば勝てるものでもあるし、息長く取り組めるものであることを再認識。事業であるが故に、バランスシートという結果で信用を勝ち得ることが成長には大切。なんとなく趣味で、余剰資金で老後の足しに、といった姿勢では勝ち得ない。数字でものを語り、判断するという基本は他ビジネスと共通、コミュニケーション、パートナーという協力関係は大切だが利益相反が基本なので、常に有利に交渉を進める努力は必要、慈善事業でないから。

2025/01/03

[Tom106310]

購入から出口戦略まで、一般化した計算と具体例がありとてもわかりやすい！

2018/03/16