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内容説明
都心部で高騰するマンション。
人口減少エリアで急増する空き家。
これから住まいを買っても本当にいいのか。
すでに所有している住まいはどうしたらいいのか――。
人生100年時代の不動産戦略!
マンションは足立区に買いなさい！
●2022年以降、資産格差がさらに広がる
●日本の不動産価値は46%下落する
●「上昇・維持」「下落」「無価値」3極化する不動産市場
●価値が下落し、安く買える家ほど危ない
●かつて人気のなかった街のマンションが脚光を浴びる
●狙い目は「千歳烏山」「巣鴨」「大山」「川崎」
●湾岸エリアは「第二の多摩ニュータウン」にはなりえない
●田園都市線沿線の「勝ち組エリア」が負け組に転落するとき
●駅から離れた高級住宅街のブランド価値は剥落する
●建て替えもできずスラム化の一途をたどる築50年の団地
●不便な郊外エリアが無価値化する「立地適正化計画」の破壊力
●無価値化エリアも首長の戦略と行動次第で、活性化し人口も増える
●将来“売れる”戸建て住宅の作り方
●上質な賃貸物件が増え、高齢者でも借りやすい時代になる
感想・レビュー
※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。
清游@草ぶえの丘で森林浴♨︎
19
転換機は2022年2018/08/19
くものすけ
4
都心三区(千代田、中央、港）の駅近、中古ワンルームマンションが狙い目か(マンション投資）！2019/07/29
鹿内智治
2
今後の不動産市場のトレンドとして、空き家が増えて、土地の価格が下落し、不動産価値が下げることはニュースなどから想像の範囲だろう。そんな中でも価値の下がらないキーワードは、「駅近」「特色のある街」の２つに絞れる。逆を言えば、駅から遠くて特色がない街はどんどん廃れていくということだ。人が減って町の税収が減っていって最悪スラム化することを本書では示唆していた。さらに永遠のテーマであるが、持ち家か借家か。本書を読んで金銭的なメリットで選ぶのではなく、好みで選ぶ方が最適であると思った。2018/04/29
すぐる
1
◎2017/10/25
