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内容説明
現役の不動産融資担当銀行マンであり、購入総額84億円を超える不動産投資家でもある著者による「これからの失敗しない不動産投資術」。
スルガショックをきっかけに、長年の常識が非常識となった不動産投資の世界。
そのすべてを見届けてきた著者が、現場のリアルな融資情報をもとに、投資に二の足を踏んでいる初心者から、現状に満足していない上級者まで、目の前のチャンスを成功へとつなげる具体的な投資法を伝授。
融資する側と融資される側、両方の視点で語られた業界初の不動産投資指南書。
目次など
閉ざされたアパートローン
2018年のスルガショックを振り返る
「かぼちゃの馬車」よりひどいG社の手口
第2章こんな手法は役に立たない
不正な手口1エビデンス改ざん
不正な手口2カーテンスキーム
不正な手口3二重売契スキーム
不正な手口4同時決済スキーム
不正な手口5多法人スキーム
不正な手口6妻隠しスキーム
不正な手口7確定申告書・年収の改ざん
第3章スルガショック後の融資テク・初心者向け
初心者でも融資を受けるためには
公庫の制度融資を使う
第4章スルガショック後の融資テク・中級向け
中級者はまず「3期」黒字を積む
借り換え先の見つけ方
第5章スルガショック後の融資テク・上級者向け
冷え込んだときこそ上級者はチャンス
再建築不可、全空物件を狙う
第6章これからの不動産投資
うまくいく人、うまくいかない人
今後の展望オリンピック後の市況
発行:信長出版
感想・レビュー
※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。
いれち
5
地に足つけて堅実に、着実に。すぐに儲けることを考えずに経験を積んだ上で自身の価値基準を作っていくということが書かれた本でした。融資を引き出すための銀行さんとつお付き合いの仕方が記載された本でした。2022/06/18
よしひろ
3
不動産投資の金融面が詳しく書かれている一冊。2021/05/17
dexter4620
3
現役の融資担当者が語るというタイトルの通り、非常に分かりやすく手法の紹介がなされ、初心者・中級者・上級者向けとレベルを変えてテクニックを紹介。非常に分かりやすく、不動産投資を著している。2020/01/24
mitsufam
0
★32022/04/17
うなぎん
0
良書、融資前には再読したい。2021/05/04
