週刊東洋経済eビジネス新書 不動産バブル崩壊前夜―週刊東洋経済eビジネス新書No.305

著者名：週刊東洋経済編集部【編】

東洋経済新報社（2019/07発売）

内容説明

日増しに強まる「不動産価格は高すぎる」の声。融資姿勢の厳格化など、不動産バブルは踊り場から崩壊へと向かい始めている。
不動産関係者の間で合言葉のように語られているのが「調整局面入り」。これ以上の高値を期待することは難しく、価格下落を懸念する声が強まっている。
その引き金となる懸念が不動産向け融資の厳格化だ。アパートローンなど不動産への新規融資はすでに減速している。また、物件価格高騰に伴うリスク増大で、金融機関は不動産向け融資に一層慎重になる可能性がある。金融庁による規制強化がなくても総量規制時に近い金融収縮や、そこからのバブル崩壊が起きかねない状況にある。

本誌は『週刊東洋経済』2019年3月23日号掲載の18ページ分を電子化したものです。

目次

価格高騰の潮目は変わりつつある
「銀行の融資が付かない」　投資家が上げる切実な悲鳴
外国人の買いが消えた深刻事情
不正に揺れるレオパレス　「建てれば儲かる」の過ち
ＩＮＴＥＲＶＩＥＷ　「バブル崩壊前夜」にどう動くか
中古人気も在庫は過去最多　忍び寄る「投げ売り」の不安
夢の一軒家はわずか60平米　4000万円台に潜むリスク
深刻化する“負動産”問題　老朽化マンションが悩ましい
空室を減らす賃貸管理のコツ