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内容説明
「マンション」と呼ばれる鉄筋コンクリート造の集合住宅に日本人が本格的に住み始めて約60年。今や都市部では主流の住形態だ。だが、形あるものはいつかは朽ちる。郊外のニュータウンでは住人の高齢化と共にマンションの老朽化が大きな問題にもなっている。そもそも日本人はなぜマンションに住み始めたのか、分譲マンションの区分所有という権利形態に潜むリスク、高層階に住むことは健康にどう影響するか、など誰も気付かなかった「そもそも論」から、業界の儲けのカラクリ、さらには未来のマンションの風景まで、この道30年の住宅ジャーナリストが、住まう人たちを幸せに導くマンションのあり方を探る。【目次】プロローグ――マンションが日本人にもたらした「正と負」の側面/第一章 マンションは日本人を幸せに導いてきたか？/第二章 マンションの黎明期/第三章 管理組合と民主主義/第四章 儲けるためのマンション/第五章 繰り返される不動産バブル/第六章 マンション、この不完全な住まい/第七章 マンションは日本人の健康を損なうか？/第八章 マンションの未来を拓くために/エピローグ――二つのマンションの奇跡/おわりに
目次
プロローグ――マンションが日本人にもたらした「正と負」の側面
第一章 マンションは日本人を幸せに導いてきたか？
第二章 マンションの黎明期
第三章 管理組合と民主主義
第四章 儲けるためのマンション
第五章 繰り返される不動産バブル
第六章 マンション、この不完全な住まい
第七章 マンションは日本人の健康を損なうか？
第八章 マンションの未来を拓くために
エピローグ―ー二つのマンションの奇跡
おわりに
感想・レビュー
※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。
mazda
19
払ったお金に見合う生活感が得られるのなら幸せだと思いますが、バブルと言われる昨今、見合わないお金を払ってゼネコン、デベを儲けさせてまで手に入れて、果たして幸せかどうかは疑問です。賃貸だと何も残らないが購入派の意見だと思いますが、賃貸派としては資産価値ががた落ちの不動産を所有して一体どうなの、と思います。管理組合も性善説に基づいているので、悪い人が牛耳ったら最後、積立金を根こそぎ持って行かれますし、大規模修繕もあんなに大げさにやることはないのでは、とも書いています。裏に何があるかは推して知るべし…。2018/10/14
りょうみや
15
マンション本をいくつも書いている著者だが、読んだのは本書が初。不動産業界の裏側、マンションの管理組合、タワーマンションの難しさ、マンションの選び方まで色々と勉強になった。本書を我が家の小さいマンションに当てはめてみると、悪くはない選択だったようでとりあえず安心。2018/05/22
まゆまゆ
9
初めて日本にマンションが誕生してから、まだ60年程しか経っていない。性能や影響についてわかっていないことも多いが、管理組合に関しては政治と同じで機能していないところが多いらしい。管理費は税金と同じであると認識しないと困るのは住民である、との指摘は重い。あの手この手で儲けようとする販売会社の実態や維持管理について知ってしまうと、購入についてはちょっと考えてしまうな……2017/08/24
きゅうり
8
災害リスクの高い宅地を売りさばいてその後ディベロッパーは知らん顔、所有者が知らぬ間に大きな責任とリスク負うみたいな、マンションにもあるのね〜。みんな知ってて買ってるのか。住民の自治でこの大きすぎる建物、設備、維持システム、保っていけるのだろうか。民主主義って難しい。マンションなら家のメンテナンス少なくて楽ちん〜なんて、とてもとても。だいたい耐震等級1ってのも怖い。2020/11/11
いっしー
8
お気に入りの方の読んだ本から選んだ1冊。 マンションに関する業界の真実や裏話など、雑学的に面白い部分があった。ただマイナスな話が多いせいか、これを読むと賃貸の方が良いかなと思ってしまった。また管理組合の話から「当事者意識」の重要性を再確認できた事が一つ収穫であった。2020/02/11
