モデルルームをじっくり見る人ほど「欠陥マンション」をつかみやすい

著者名：稲葉なおと【著】

小学館（2016/07発売）

• ISBN：9784093798884

内容説明

ほとんどのマンションには欠陥がある！

＜問題＞次のうち、マンションの「欠陥」を簡単に見抜けるのは？

１、物件ホームページ
２、カタログ
３、折り込みチラシ

マンションの「欠陥」は、
「工事」「間取り」「共用施設」など「建物の欠陥」だけでも様々です。
しかも、「駐車場」「修繕積立金」「コンシェルジュ」など
マンションに住み始めてから気付く「欠陥」も数多くあります。

本書では、
モデルルームをじっくり見ているだけではわからない、
それらの欠陥を簡単に見抜く方法を紹介。
また、既に住んでいるマンションではどうすればいいのか？　
その対処法も示します。

冒頭の問題の答えは、１～３のどれも有効！
詳しくは本書で解説しています。

これからマンションを買う人だけでなく
既にマンションを買って住んでいる人にとっても
問題の芽を摘むのに役立つ
すべてのマンション住民必読の書です。

【ご注意】.※お使いの端末によっては、一部読みづらい場合がございます。お手持ちの端末で立ち読みファイルをご確認いただくことをお勧めします。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[takao]

・角住居を購入すべき

2021/02/25

[史縁]

モデルルームは見るだけではなく、部屋の見取り図に記載されていない柱や梁の出っ張り、家内での騒音（部屋の壁の薄さ）を確認し、検討するために必要な書類をもらいに行くためのもの。 メリット・デメリット含め購入契約締結前に提示してもらう。デメリットを承知して住めば欠陥住宅ではなくなる。 共用部分も自分の敷地の一部と捉える。そうすれば費用にも目を向ける。 マンションを購入するときに手元に置いておきたい実用性にあふれた一冊。

2024/07/07

[コモックス]

これからマンションを買いたい人にぴったりの本。きらびやかなモデルルームだけを見て購入を決めるのではなく、どういうところに気をつけるべきかしっかり書かれていて参考になる。

2017/02/25

[hide10]

マンション選びの選球眼を養うための一冊。田の字型レイアウト、羊羹切り部屋割など、よく見かける間取りが実は欠陥という指摘。多彩な間取り＝多様な世帯構成＝ニーズが多様≒合意形成難航という構造。修繕積立金や管理費に対する住民の関心の低さゆえに、質の低い管理業務が横行している実態、ここは消費者が厳しい目を持って評価すべき点。延床面積>有効利用面積。 あとは部屋単体に加えて、動線や上下階のレイアウト、駐車場・駐輪場の管理形態、管理規約関係の資料は契約前にきちんと目を通すべきとのこと。サイン直前では遅い。

2023/09/09