「アパート事業」による資産形成入門 [改訂版] 年収1000万円から始める

著者名：大谷義武【著】

幻冬舎メディアコンサルティング（2013/12発売）

• ISBN：9784344998513

内容説明

2013年3月末「モラトリアム法」終了
買い手市場の到来で不動産投資は大きく変わる! 大企業でも倒産する現在、自分の身は自分で守るべく、副収入としての投資を考える人が増えています。
そんななか、アパート事業による資産形成の火付け役となり、不動産投資を一般的な投資として認知させることに一役買った本書が、改訂版としてパワーアップいたしました。
不動産会社の選定方法、物件の探し方、資金調達の仕方、取得後の運用術など、アパート事業の基本はもちろん、中小企業金融円滑化法(通称:モラトリアム法)終了後の市況分析や最新の管理方法など、まさに現在の社会状況にあったアパート事業のポイントを一冊に凝縮しました。

目次

第１部　理論編（アパート事業家になろう　アパート事業による資産形成の概要　現在の不動産市況分析　アパート事業を開始するにあたり知っておくべきこと）
第２部　実践編（不動産会社選定編　物件選定編　資金調達編　物件運用編）

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。

[よしたけ]

中古アパート投資の販売管理等を手がける武蔵コーポレーション社長著書。著者他書籍「収益物件活用Q&A50」が良かったため続けて読書。Q&A50と重複あるが、実践的。良い資産ポートフォリオとは、如何に不動産会社を探すか、どんな物件が良いか、如何に見極めるか、如何に管理するか等、多角的。参考になったのは、年収50%のCFを目指して投資継続、築年数エリア物件種類で投資分散、物件価格と比べて家賃は下方硬直性ある、敷金礼金額で需給を見極める、建物比重の大きい物件は値下がり幅も大きい、色を工夫して物件価値を高める、等。

2021/04/21

[luther0801]

とても勉強になりました。読んでて、違和感の有るところがなく、基本に忠実な説明がされているのだと思います。一番のハードルは「配偶者の理解を得る」かな。よい不動産管理会社と付き合うべし、というのもよくわかる。そんな管理会社が見つかるといいと思いました。

2016/02/15

[時次郎]

アパート経営の復習のため読んでみた。知っていることも多かったが、巻末のリッチな人たちは羨ましいと思った。

2020/03/10

[Koki Miyachi]

少し古い本であるが、アパート事業投資による資産形成について、基本が纏められている。これが近道とか裏技といった内容はなく、それぞれのトピックについて常識的な知見が紹介されているので、逆に好感が持てる。割と収入水準が高い人向けの内容になっている。

2025/08/21

[ひとまろ]

読む前に気づけばよかったんだけど この本は年収1000万円から始めるって 前提だった。。。 ただ不動産会社がどういう仕入をして売却や 仲介をしているかってのはよくわかった。 世の中にはインカムリッチがたくさんいるんだな。

2013/05/16