内容説明
「これだけ」は知られたくない値付けのカラクリ。住宅価格の疑問を解消!! 買い損しない物件選び。業界初! 住宅価格インストラクターが教える買い得・納得の戸建て・マンション超鑑定術。
目次
はじめに
第1章 価格を判断するモノサシを持つ
2つの話
あるマンション購入者の悩み
5つの価格と売買価格
チェック・ポイントを変えよう
私も最初はあなたと同じ素人
住まいとして、投資として
第2章 戸建て住宅の価格は土地プラス建物で考える
土地・建物・環境をセットで考える
土地価格は2ステップで査定
(1)近隣相場を間違って把握していないか(第1ステップ)
(2)近隣相場と違いの出やすい25の項目と価格差(第2ステップ)
No.1 道路幅員が4mより狭い
No.2 私道部分を含む
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