週刊東洋経済 (2021年4月24日号)

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  • 刊行 週刊誌
  • A変
  • 商品コード 4910201340415

基本説明

不動産投資 天国と地獄|

詳細説明

【特集】
●不動産投資 天国と地獄

 ◇図解 不動産投資市場を読み解く3つの視点

〈Part1 コロナ禍での投資市場〉
 ◇若者層もじわり増加中 不動産投資家のリアル
 ◇コロナが人の流れを変えた 賃貸「繁忙期」に異状あり
 ◇上陸から2年、「OYO」の誤算
 ◇1棟物件のフルローンは困難に 銀行融資「狭き門」の突破法
 ◇スルガ銀行、水面下での変節
 ◇専門家に聞く コロナ禍での投資の焦点
 ◇最新 高利回りを狙えるエリアはここだ!

〈Part2 不動産投資の光と影〉
 ◇賃貸市場で生き残るには アパート投資で勝つ方法
 ◇新法きっかけにトラブル噴出 サブリース、まさかの盲点
   「弱者に付け込む理不尽」
    サブリース被害対策弁護団長 三浦直樹
 ◇不動産オーナー・サブリース会社元社員 座談会
   「僕らがはまった落とし穴」
 ◇シェアハウス騒動 借金帳消しで解決へ

〈Part3 不動産投資の極意〉
 ◇利回りだけを見ていてはダメ 借金を使いこなせ
 ◇すご腕投資家に学ぶ 不動産投資の勘所
 ◇今さら聞けない税金のイロハ 節税Q&A
 ◇顔認証をフル導入したマンションも
   「テック」を活用し空室対策
 ◇AIで10年後を予測
   資産価値が「落ちやすい駅」「落ちにくい駅」
 ◇不動産サイト「徹底」活用術
 ◇IoTで旧TATERUは復活できるか
 ◇10年前比 2021年住宅地
   騰落率ランキング
  ・東京圏 上昇70・下落50
  ・大阪圏 上昇20/名古屋圏 上昇20


【巻頭リポート】
◆株価ユーフォリアと超富裕層マネー
  アルケゴス騒動を読み解く
 ・アルケゴスを動かす「すご腕」の意外な横顔


…ほか

 

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