週刊東洋経済 （２０２１年４月２４日号）

東洋経済新報社（2021/04/19発売）

• 刊行 週刊誌
• A変
• 商品コード 4910201340415

基本説明

不動産投資　天国と地獄｜

詳細説明

【特集】
●不動産投資　天国と地獄

　◇図解　不動産投資市場を読み解く３つの視点

〈Ｐａｒｔ１　コロナ禍での投資市場〉
　◇若者層もじわり増加中　不動産投資家のリアル
　◇コロナが人の流れを変えた　賃貸「繁忙期」に異状あり
　◇上陸から２年、「ＯＹＯ」の誤算
　◇１棟物件のフルローンは困難に　銀行融資「狭き門」の突破法
　◇スルガ銀行、水面下での変節
　◇専門家に聞く　コロナ禍での投資の焦点
　◇最新　高利回りを狙えるエリアはここだ！

〈Ｐａｒｔ２　不動産投資の光と影〉
　◇賃貸市場で生き残るには　アパート投資で勝つ方法
　◇新法きっかけにトラブル噴出　サブリース、まさかの盲点
　　　「弱者に付け込む理不尽」
　　　　サブリース被害対策弁護団長　三浦直樹
　◇不動産オーナー・サブリース会社元社員　座談会
　　　「僕らがはまった落とし穴」
　◇シェアハウス騒動　借金帳消しで解決へ

〈Ｐａｒｔ３　不動産投資の極意〉
　◇利回りだけを見ていてはダメ　借金を使いこなせ
　◇すご腕投資家に学ぶ　不動産投資の勘所
　◇今さら聞けない税金のイロハ　節税Ｑ＆Ａ
　◇顔認証をフル導入したマンションも
　　　「テック」を活用し空室対策
　◇ＡＩで１０年後を予測
　　　資産価値が「落ちやすい駅」「落ちにくい駅」
　◇不動産サイト「徹底」活用術
　◇ＩｏＴで旧ＴＡＴＥＲＵは復活できるか
　◇１０年前比　２０２１年住宅地
　　　騰落率ランキング
　　・東京圏　上昇７０・下落５０
　　・大阪圏　上昇２０／名古屋圏　上昇２０


【巻頭リポート】
◆株価ユーフォリアと超富裕層マネー
　　アルケゴス騒動を読み解く
　・アルケゴスを動かす「すご腕」の意外な横顔


…ほか