Description
(Short description)
Der Immobilienerwerb für eigene Wohnzwecke ist für Privatpersonen häufig die nachhaltigste finanzielle Entscheidung im Leben. Fehlentscheidungen können hier verheerende Auswirkungen haben. In diesem Ratgeber werden Auswahl- und Beurteilungskriterien für den Kauf gebrauchter Immobilien erläutert. Das Buch gibt konkrete Ratschläge, um den richtigen Standort und den passenden Immobilientyp auszuwählen. Dabei wird auch auf die Besonderheiten beim Erwerb von Eigentumswohnungen, Erbbaurechten und auf das Wohnen im Alter eingegangen. Ergänzend werden die verschiedenen Möglichkeiten der privaten Immobiliensuche erläutert. Zahlreiche Tipps und Checklisten helfen dabei, eine konkret ausgewählte Immobilie zu beurteilen. Nach der Lektüre hat der Leser seinen Blick für wertbeeinflussende Eigenschaften und insbesondere Baumängel geschärft. Dabei wird davon ausgegangen, dass das zur Verfügung stehende Budget bekannt ist, d.h. die Finanzierung durch eine Bank zugesagt wurde; wertvolle Hinweise zu diesem Thema finden sich im Ratgeber Baufinanzierung
(Text)
Eine einmalige Sache:
Der Kauf einer gebrauchten Immobilie!
Dieses Buch hilft bei der Suche und Auswahl einer Immobilie
- Wie groß sollte die Immobilie sein?
- Welcher Immobilientyp kommt für mich in Frage?
- Worauf ist bei der Auswahl des Grundstücks zu achten?
- Welche Objektunterlagen sollte ich einsehen?
- Wie beurteile ich die Bausubstanz?
- Auf welche Baumängel sollte ich besonders achten?
- Wo kann ich nach geeigneten Immobilien suchen?
Ein wichtiger Ratgeber für die wohl nachhaltigste Kaufentscheidung in Ihrem Leben!
Für alle, die einen der folgenden Immobilientypen suchen und selbst nutzen möchten:
- Einfamilienhaus (EFH)
- Zweifamilienhaus (ZFH)
- Doppelhaushälfte (DHH)
- Reihenendhaus (REH)
- Reihenmittelhaus (RMH)
- Eigentumswohnung (ETW)
- Stadthaus /Stadtvilla
(Table of content)
Grundlegende Auswahlkriterien und Wünsche; Beurteilungskriterien; Beschaffung von Unterlagen zur Objektbeurteilung; Beurteilung der Bausubstanz; Besondere Baumängel; Besonderheiten beim Kauf einer Eigentumswohnung; Besonderheiten bei Erbbaurechten; Besonderheiten beim Immobilienerwerb im "Alter"; Die Wertentwicklung von Immobilien;Immobiliensuche und Kauf; Glossar
(Author portrait)
Noosten, Prof. Dr. Dirk
Prof. Dr.-Ing. Dirk Noosten ist als Sachverständiger im Bereich der Immobilienbewertung tätig. Er lehrt Bau- und Immobilienmanagement sowie Baufinanzierung am Fachbereich Bauingenieurwesen der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Außerdem ist er Autor und Koautor zahlreicher Fachbücher.
