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Rund 1,17 Millionen persönliche Rechtsberatungen hat der Deutsche Mieterbund nach eigenen Angaben 2007 durchgeführt: Die Experten berieten vor allem zu Themen wie Betriebskosten, Wohnungsmängeln und Allgemeinen Vertragsangelegenheiten, aber auch zu Schönheits reparaturen, Modernisierung und Kündigung.
Der Bedarf an Beratung ist also groß. Darüber hinaus kommt es nicht selten vor, dass Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter sogar vor Gericht landen - und das kann teuer werden.
Damit es erst gar nicht so weit kommt, sollten sich Mieter und Vermieter im Vorfeld informieren, welche Rechte und Pflichten sie durch ihr Vertragsverhältnis haben. In welchen Fällen darf der Mieter zum Beispiel die Miete mindern? Und um welchen Prozentsatz? Oder welche Möglichkeiten hat ein Vermieter, wenn ein Mieter nach Beendigung des Mietverhältnisses nicht auszieht?
Für ein stabiles Mietverhältnis
Aufklärung für beide Seiten bringt ein Ratgeber aus der Feder von Petra Breitsameter und Christian Grolik. Die Autoren, die beide in der Immobilienbranche tätig sind, erklären leicht verständlich und ausführlich die wichtigsten "Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern". Die einzelnen Kapitel sind so strukturiert, dass Mieter und Vermieter auf einen Blick erkennen können, was zu ihren Rechten bzw. Pflichten gehört.
Von Kaution bis Kündigung
Die Themenpalette für Mieter reicht von Mietminderung über Kündigung der Wohnung bis hin zur Pflicht, Mängel anzuzeigen; Vermieter werden die Themen Kaution und Mietrückstände, Nutzungsentschädigung, Betriebskosten und Kündigung besonders interessieren. Anhand von vielen Beispielen erläutern die Autoren die mitunter "trockenen" Gesetzestexte, die passend zu den einzelnen Kapiteln ebenfalls im Original aufgeführt sind.
Der Ratgeber richtet sich an alle, die an einem stabilen und harmonischen Mietverhältnis interessiert sind, und er enthält hilfreiche Internetseiten und Adressen für diejenigen, die noch intensiver ins Mietrecht einsteigen möchten.
Dieser Ratgeber wird digital produziert: Änderungen und Ergänzungen werden stets aktuell eingearbeitet.
