Description
Gut wohnen in den besten Jahren
Das eigene Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist Zuhause, Lebensmittelpunkt und Altersvorsorge. Doch wie lässt es sich so anpassen, dass Sie auch im Alter sicher, komfortabel und finanziell sorgenfrei darin wohnen können? Dieses Buch zeigt, wie Sie Ihr Eigenheim Schritt für Schritt fit für die Zukunft machen - von barrierearmen Umbauten über energetische Sanierungen bis hin zu Fragen der Finanzierung, Förderung und Weitergabe an die Angehörigen.
- So planen Sie Modernisierungen vorausschauend und bedarfsgerecht
- Barrieren erkennen, abbauen und die Wohnqualität langfristig sichern
- Energiekosten senken und den Wert Ihrer Immobilie steigern
- Wohnalternativen, Fördermöglichkeiten und Finanzierung im Überblick
- Praxisnahe Tipps zu Schenkung, Wohnrecht, Nießbrauch und Verkauf
- Strategien für die persönliche Finanz- und Nachlassplanung
In Kooperation mit den Experten vom "Verband Wohneigentum".
6 Zu diesem Buch8 Die wichtigsten Fragen und Antworten15 Gut wohnen16 Das Konzept "Universal Design"18 Worauf es beim Wohnen ankommt25 Was heißt barrierefrei?26 Typische kleinere Anpassungen27 Technische Lösungen: Das Smarthome29 Die Bewertung der eigenen Immobilie37 Vorausschauend planen - Geld sparen41 Tipps und Ideen für den Umbau41 Umbau des Badezimmers52 Umbau des Eingangsbereichs66 Umbau des Treppenhauses70 Liftsysteme und Aufzüge75 Neue Grundrisse: Vier Beispiele91 Wohnalternativen im Kurzüberblick93 Barrierefreie Wohnungen96 Gemeinschaftliches Wohnen98 Betreutes Wohnen103 Welche Sanierungen kommen auf mich zu?104 Die Lebensdauer von Materialien und Bauteilen106 Typische Schwachstellen nach Baujahrgängen und Bautypen112 Schadstoffe in Gebäuden113 Energetische Sanierung: Vorschriften und ein Blick in die Zukunft116 CO2-Abgabe117 Fakten und Mythen rund um die Sanierung127 Planung und Kosten einer Sanierung127 Warum sanieren?130 Wann und wie?137 Welche Kosten kommen auf mich zu?141 Förderungen und Zuschüsse147 Was ist meine Immobilie wert?148 Ermittlung des Ist-Zustands152 Wertsteigerung durch Sanierung155 Die Immobilie innerhalb der Familie weitergeben155 Die Immobilie vererben161 Die Immobilie verschenken169 An Familienangehörige verkaufen175 Kapital aus der Immobilie ziehen176 Optionen ohne Eigentümerwechsel182 Optionen mit Eigentümerwechsel191 Praktisches: Beratung und Förderprogramme191 Expertise für den Umbau195 Förderprogramme und Zuschüsse199 Verband Wohneigentum e. V.201 Adressen203 Stichwortverzeichnis208 Impressum Carina Frey schreibt als freie Journalistin unter anderem für Spiegel Online, die Bundeszentrale für gesundheitliche Aufklärung, die Zeitschrift ELTERN und Riffreporter.de. Für die Verbraucherzentrale hat sie mehrere erfolgreiche Ratgeber verfasst. Nina Herrmann ist studierte Sprachwissenschaftlerin und hat sich als freie Autorin auf Immobilien-Themen spezialisiert. Sie schreibt unter anderem für Versicherungen, Immobilienportale und für den Verband Wohneigentum NRW. Heike Pleiss ist Architektin und Energieberaterin, Sachverständige für Wärme- und Schallschutz mit dem Schwerpunkt zu energieeffizienten Sanierungen. Sie plant, entwickelt und begleitet den Neubau und die Sanierung von Wohngebäuden.
