Description
(Short description)
Leserfreundliches Werk mit vielen Arbeitshilfen für die Praxis!
(Text)
Die Gutachtenerstellung zum Zweck der Versteigerung von Immobilien ist ein umfassendes Arbeitsfeld für Sachverständige. Hier gilt es, sowohl den Ablauf des Versteigerungsverfahrens und seine Besonderheiten zu kennen, als auch die speziellen Anforderungen bei der Gutachtenerstellung zu berücksichtigen.Die Beteiligten erfahren,- wie eine Versteigerung abläuft,- wie die Gutachten im Zusammenhang mit der Versteigerung zu verstehen sind,- welche Besonderheiten dabei eine Rolle spielen,- welchen Anforderungen die Gutachten genügen müssen,- worauf es den Interessenten und den Beteiligten ankommt und wie man sich als Interessent am besten vorbereitet,- was beim Versteigerungstermin zu beachten ist,- welche Fehlerquellen und Stolpersteine es gibt und auch- wie eine Zwangsversteigerung vermieden werden kann.Neu in der 2. Auflage: Die Aufgaben des Sachverständigen und des Gerichts bei der Wertermittlung und Wertfestsetzung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken, Änderungen durch die Zuerkennung der (Teil-)Rechtsfähigkeit der GbR und Auswirkungen auf die GbR, OHG, KG und Partnerschaftsgesellschaften, Vorrang der Hausgelder bei der Vollstreckung in ein Wohnungseigentum, aktualisierte Rechtsprechung (vor allem Entscheidungen des BGH).
(Table of content)
Aus dem Inhalt: - Die Versteigerungsverfahren- Voraussetzungen der Anordnung- Die Beschlagnahmewirkungen- Verfahrenseinstellungen- Pflichten des Sachverständigen- Die Wertermittlung- Informationsbeschaffung- Anforderungen an das Verkehrswertgutachten im Zwangsversteigerungsverfahren- Wertanhörung und Wertsetzung- Der Versteigerungstermin- Die Zuschlagsentscheidung- Die Zuschlagswirkungen- Die Erlösverteilung
(Review)
Stimmen zur 1. Auflage: "Diese Arbeitshilfe...ist aufgrund seiner ausführlichen Erläuterung ein hilfreiches Nachschlagewerk für jeden,... . Weiterhin ist dieses Werk unverzichtbar für alle behördlichen unn privaten Stellen, die mit der Zwangsversteigerung und ihrer Wertermittlung befasst sind." (Burkhard Kreuter, VDV Magazin Vermessung und Geoinformation 04/2009) "Eine wertvolle Ergänzung der vollstreckungsrechtlichen Literatur!" (Klaus Rellermeyer, Der Deutsche Rechtspfleger, 08/2009)
