Description
Von der Vorbereitung über die Durchführung bis zur Nachbereitung: Der praxisorientierte Leitfaden begleitet Sie durch alle Phasen der Eigentümerversammlung. Beispiele aus der Rechtsprechung, Checklisten und Formulierungstipps helfen Ihnen, typische Fehler zu vermeiden und rechtssichere Beschlüsse zu fassen. Die Wohnungseigentümerversammlung ist das zentrale Organ der Willensbildung im Wohnungseigentum - zugleich aber auch eine der häufigsten Quellen für Konflikte, Anfechtungen und Verfahrensfehler. Dieses praxisorientierte Werk bietet eine fundierte und dennoch leicht zugängliche Darstellung sämtlicher Abläufe rund um die Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen. Auch die Beschlussfassung und deren gerichtliche Überprüfung werden behandelt.
Anschaulich und anhand zahlreicher Beispiele aus der Rechtsprechung werden typische Problemfelder aufgezeigt: von der ordnungsgemäßen Einberufung über die Beschlussfähigkeit bis hin zu Tipps zur Formulierung und Dokumentation von Beschlüssen. Besonderes Augenmerk gilt den formellen Anforderungen, deren Missachtung häufig zur Unwirksamkeit von Beschlüssen führt.
Das Buch richtet sich vor allem an Verwalter:innen sowie Wohnungseigentümer:innen, die Wert auf rechtssichere und effiziente Entscheidungsprozesse legen. Checklisten und praxisnahe Hinweise unterstützen dabei, Fehler zu vermeiden und Versammlungen zielgerichtet zu gestalten. Mag. Ronald Geppl, selbständiger Rechtsanwalt in Wien, geprüfter Immobilientreuhänder; mehrjährige Tätigkeit als Leiter der Abteilung Hausverwaltung / facility management Gemeinnütziger Bauvereinigungen; Beiträge zum Jahrbuch Wohnrecht 2016 bis 2024; Beiträge in Medien; Vortragstätigkeit seit 2014; www.wohnrechtsanwalt.at Heimo Rollett ist seit 20 Jahren als Journalist mit Immobilienthemen befasst. Er ist Chefredakteur des Magazins Immobilienwirtschaft, das als Beilage der Tageszeitung DerStandard erscheint. Er ist Herausgeber der Buchreihe Edition Immobilienwirtschaft.
