Description
Das bewährte Handbuch bietet Ihnen einen fundierten Überblick über die steuerliche und buchhalterische Behandlung von Immobilien und unterstützt Sie anhand zahlreicher Beispiele bei allen Fragen der laufenden Immobilienbuchhaltung. Ein unverzichtbarer Praxisbegleiter für Einsteiger:innen und Profis! Wann wird aus einer vermögensverwaltenden Vermietung eine gewerbliche Vermietung - und was ist dabei zu beachten? Wie werden Kosten für Gemeinschaftsanlagen abgerechnet? Daher ist es unerlässlich, die für die laufende Buchhaltung erforderlichen Kenntnisse im Wohnungseigentums- und Mietrecht sowie im Immobiliensteuerrecht auf dem neuesten Stand zu halten.
Die jährlichen Gesetzesänderungen, die damit verbundenen Änderungen der Rechtsansichten der Finanzverwaltung sowie die zahlreichen VwGH-Erkenntnisse der letzten Jahre haben die Immobilienbesteuerung wesentlich geändert, sodass es nicht leicht ist, den Überblick zu behalten. Die "Praktische Immobilienbuchhaltung" veranschaulicht die aktuelle Rechtslage mit zahlreichen Beispielen zur täglichen Anwendung. Damit erleichtert dieses Praxishandbuch die Arbeit mit dem Steuerrecht. Es bietet eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Immobilienbesitzer:innen und -vermieter:innen und richtet sich darüber hinaus an alle Personen, die sich Wissen in der Immobilienbesteuerung und -verwaltung aneignen wollen.
Michael Klinger ist Immobilientreuhänder und Geschäftsführer der KLINGER Immobilien GmbH, Prokurist der Krenauer & Sodoma Immobilienverwaltung, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien, Univ.- und FH-Lektor, Fachvortragender, u.a. an der TU Wien, Universität Innsbruck, FH-Wien, FH-Wiener Neustadt, an der ÖVI Immobilienakademie, an der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft und an der Akademie für Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Mitglied der Prüfungskommission der Fachgruppe Wien für Vermögens- und Immobilientreuhänder sowie Mitglied der Zertifizierungskommission für allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige, Herausgeber und Mitautor "Handbuch Immobilienverwaltung in der Praxis" sowie Mitautor "Praktische Immobilienbuchhaltung", "Praxishandbuch Wohnungseigentumsgesetz" und "Das 1 x 1 der Abrechnung im Miets- und Zinshaus".
Christian Krenauer ist Immobilientreuhänder und Gerichtssachverständiger, ist nach Abschluss seines Studiums der Rechtswissenschaften und des Gerichtsjahres seit 1992 geschäftsfuhrender Alleingesellschafter der Immobilienverwaltung Mag. Christian Krenauer GmbH, Trainer am WIFI Wien und Beisitzer der Prüfungskommission fur die Befähigungsprüfungen im Gewerbe Immobilienverwalter der Meisterprüfungsstelle der Wirtschaftskammer Wien, sowie Prüfer der Zertifizierungsstelle des WIFI Österreich. Karl Portele ist Steuerberater, Geschäftsführer einer Steuerberatungsgesellschaft, langjährige Beratungstätigkeit auf den Gebiet des Steuerrechts, Personalverrechnung und Arbeitsrecht sowie Vortragstätigkeit in der beruflichen Fort- und Weiterbildung, Lehrbeauftragter an Hochschulen; Fachbuchautor.
Martina Portele ist Steuerberater-Berufsanwärterin, langjährige Beratungs- und Vortragstätigkeit auf dem Gebiet des Steuerrechts, unter anderem im Bereich der Personalverrechnung, Fachautorin, Lehrbeauftragte an Hochschulen.
Stefan Sztatecsny, KAPS Immobilientreuhand GmbH, Fachvortragender am WIFI Wien, Beisitzer der Prüfungskommission der WK Wien für Immobilienverwalter.
