Description
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Dieses Buch erläutert praxisnah und kompakt alle relevanten Steuern, die bei Erwerb, Vermietung und Veräußerung von Immobilien anfallen. Die 2., neu bearbeitete Auflage entspricht dem aktuellen Rechtsstand vom 31.12.2015 und berücksichtigt neben den Ertragsteuern (Einkommen-, Gewerbe-, Körperschaftsteuer) auch die Verkehrsteuern (Umsatz-, Grunderwerbsteuer) und die Substanzsteuern (Erbschaft/Schenkung-, Grundsteuer). Durch zahlreiche Abbildungen und Beispiele wird die Thematik strukturiert und veranschaulicht.
(Table of content)
Steuern bei Erwerb und Veräußerung der Immobilie.- Steuern bei Vermietung der Immobilie.- Besteuerung mit Auslandsbezug/Anwendung OECD-Musterabkommen.- Abgrenzung Gewerbebetrieb/Vermögensverwaltung, Betriebsaufspaltung, Gewerblicher Grundstückshändler.- Zivilrechtliches und wirtschaftliches Eigentum.- Zerlegung eines Grundstücks in Grund und Boden, Gebäude und Gebäudeteile, Betriebsvorrichtungen, Mietereinbauten.- Steuerliche Bewertung von Immobilien und Abschreibung.- Steuerliche Auswirkungen bei Fremdfinanzierung.- Besteuerung bei Immobilien im Vermögen von Personen-, Kapitalgesellschaften sowie von Erbengemeinschaften.- Besteuerung von geschlossenen und offenen Immobilienfonds sowie des G-REIT.
