Description
(Text)
Zum WerkDas Bundeskabinett hat am 2.3.2016 den Entwurf eines Gesetzes zur Reform des Bauvertragsrechts und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung beschlossen, durch den das Bauvertragsrecht umfassend überarbeitet wird. Der Entwurf sieht neue Regelungen im Werkvertragsrecht vor sowie eine wichtige Änderung im Kaufrecht in Bezug auf die Gewährleistung für mangelhaftes Baumaterial. Hierdurch soll für mehr Verbraucherschutz gesorgt werden.Im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) sollen spezielle Regelungen für den Bauvertrag und den Verbraucherbauvertrag eingeführt werden.Kernpunkte der geplanten Neuregelung sind:- Einführung eines Anordnungsrechts des Bestellers einschließlich Regelungen zur Preisanpassung bei Mehr- oder Minderleistungen- Änderung und Ergänzung der Regelungen zur Abnahme- Normierung der Kündigung aus wichtigem Grund- Einführung einer Baubeschreibungspflicht des Unternehmers (beim Verbraucherbauvertrag)- Verbindliche Vereinbarung über die Bauzeit (beim Verbraucherbauvertrag)- Zweiwöchiges Widerrufsrecht für den Besteller (beim Verbraucherbauvertrag)Ferner sollen spezielle Regelungen für den Architekten- und Ingenieurvertrag eingeführt werden. Im Zuge dessen sollen Architekten und Ingenieure haftungsmäßig entlastet werden.Vorteile auf einen Blick- das neue Baurecht auf aktuellstem Stand- Auswirkungen auf die Praxis übersichtlich dargestellt- hohe Qualität der ErläuterungenZielgruppeDas Werk ist für Architekten und Ingenieure, Bauträger und Projektentwickler sowie Rechtsanwälte bestimmt.
(Review)
"(...) Durch den klaren und präzisen Stil des Autors fällt es dem Leser leicht, die Neuerungen und ihre Konsequenzen für die Praxis zu verstehen. Die knappen, aber prägnanten Fallbeispiele, die alte und neue Rechtslage gegenüberstellen, sorgen für den nötigen Praxisbezug und zeigen die konkreten Unterschiede der jeweiligen Regelungen vor und nach der Reform auf. Durch umfangreiche weiterführende Literaturhinweise wird im Baurecht tätigen Juristen die Vertiefung juristischer Spezialprobleme ermöglicht und vereinfacht."
Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Philipp Scharfenberg, Heidelberg, in: NZBau 06/2018, zur 1. Auflage 2018
