出版社内容情報
賃貸物件オーナー最大の関心事である「空室率」。全国平均が２０％弱で推移するなか、管理件数３０００件超で空室率４％を維持する、神奈川県横浜市の不動産管理会社「青木ハウジング」。
加えてこれまで管理解約は１件のみという高い満足度を誇り、業界でも注目を浴びている。
同社の社長が長リアルな空室対策を、事例とともに初公開。満室経営のヒント満載。資産形成だけでなく、相続対策にも役立つ１冊。
内容説明
キャッシュフローを改善したい…賃貸経営の先行きが見通せない…リフォーム・リノベを迷っている…。家賃を下げずに満室経営ができる！３つの法則を実践するだけ。入居率９５％、オーナー満足度９９％、最新ノウハウ大公開！
目次
第１章 空室がなくなる賃貸経営の最新戦略（常時９５％以上の入居率を実現；熱意がなければうまくいかない時代に ほか）
第２章 空室対策の法則１ 入居を早く決めてもらう（即決してもらうために重要な３大ポイント；自社物件に誘導するためにウェブサイトの見せ方を工夫する ほか）
第３章 空室対策の法則２ 長く住んでもらう（長く住んでもらうために重要な３つのポイント；改正民法の知識を入居者目線で押さえる ほか）
第４章 空室対策の法則３ 信頼できる管理会社を選ぶ（家賃収入の下落と借り入れの返済バランスを理解する；入居から入居後のサポートを行えるプロパティマネジメント力を確認 ほか）
第５章 賃貸経営でいちばん大切なこと（価格と価値でわかる物件の収益力を見極める；オーナーは自分の資産を３ランクに分けて管理する ほか）
著者等紹介
青木博昭［アオキヒロアキ］
青木ハウジング株式会社代表取締役。宅地建物取引士。公認不動産コンサルティングマスター。神奈川県横浜市出身。不動産管理会社等勤務を経て、２０１０年、地元である神奈川県横浜市緑区中山で青木ハウジングを創業。管理物件は３０００件を超え、毎年右肩上がりで増えているにもかかわらず、空室率は５％を維持。しかも、これまで解約は１件のみという高いオーナー満足度を誇る（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
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