内容説明
築古アパートで苦労した大家さん必見！田舎の新築アパートは利回り１０％越えが当たり前！築古アパートのデメリットは「新築アパート」でカバー！ＡＩとＩｏＴで、まったく新しい生活スタイルを提供できる！
目次
第１章 なぜ、築古アパートの投資家が、新築木造アパートを建てるのか（築古アパートのメリットとデメリット；新築木造アパートのメリットとデメリット ほか）
第２章 どうやって高利回りの新築アパートを建てるのか（建売を買うのか 土地から買うのか；どうやって建設会社を探すのか ほか）
第３章 ステップアップした３つの新築物件（リアルに学ぶ！）（リアル・新築１棟目の投資の経験；リアル・新築２棟目の投資の経験 ほか）
第４章 田舎大家流「新築」不動産投資術９つの戦略（基本戦略；融資戦略 ほか）
第５章 これが、田舎大家流差別化術！スマートホームアパートの導入！（スマートホーム・ＩｏＴってなに；スマートホームは自分で導入できるのか ほか）
著者等紹介
多喜裕介［タキユウスケ］
１９８２年９月石川県金沢市生まれ。家賃年収５０００万円超の不動産投資家。２００５年に大学卒業後、地元商社にＳＥとして入社。数年後、建設業の事務職、ビル管理の職種を経験し独立（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
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感想・レビュー
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よしたけ
47
不動産投資のノウハウからIoT導入方法まで幅広く紹介。著者は築古アパート投資から投資開始するも資産多様化と自由度の高さから新築アパートに取組。実際に施工したアパート紹介、規模拡大方法(5年未満で売却入替、10年程度で売却入替、売却はしないで買増)など実践的だ。IoTは最後の一章のみだが、具体的に何ができるのか(Amazonスピーカーと連動し声で家電制御)、お勧めの製品名、導入に際しての留意点、トラブル対応法、等盛り沢山。個人的には機器に明るくないので実践は難しそうだが、不動産投資家なら一読して損はない。2022/09/30
よちっち
0
これからの新築物件の設備にIoTは必要になってくるんじゃないかなと思った。でもまだ企画統一がされていないので導入するにはまだ先かな。専門知識がないから出来ないもんね。2020/05/05
