出版社内容情報
いまやスマートフォンなどの便利ツールによってズボラでも不労所得生活は可能です。さらに「ＡＩ」が、リスク分析、家賃分析、さらには賃貸管理の最適化まで、人間の能力を遥かに超えるサポートをしてくれる時代です。
本書では私の手法をそのまま明かすのはもちろんですが、それ以上に「ズボラなままで勝つための着眼点や考え方」、そして「私が過去にしてしまった失敗談」も含めて、他にはないリアルな戦略をお伝えします。特に「ＡＩに任せる分野・任せてはいけない分野」は要チェックです。
AIにお任せの最新の投資法！毎月の不労所得は３００万円！
魅力的な物件に出会う／相場より家賃を高くする方法／物件災害リスクと周辺環境リサーチ／管理会社とのやり取りの自動化／銀行が絶賛する事業計画書
不動産投資は、経済市況に左右されづらく手間や時間もかからない！
特別な才能やセンスは一切不要！ズボラな人でもシステムと仕組みに乗っかるだけで、どんな社会情勢でも、利益を出せる再現性の高い投資手法！
●第１章：不動産投資家horishinの誕生秘話
大学受験での挫折と後悔／大学で路頭に迷うも、一筋の光明を見いだす／弁理士試験に合格するも、社畜生活にうんざり 他
●第２章：ズボラなあなたが不労所得を作りたいのなら不動産投資一択！
不労所得度で見たら不動産一択！／サラリーマンであれば貯金ゼロでも可能／不動産投資をすれば無駄な出費がなくなる 他
●第３章：horishin流「ズボラ」不動産投資術
物件は、買えれば何でもいい／持ってるだけで丸儲け／一期一会を大切にする 他
●第４章：horishin流「ズボラ」不動産管理術
LINEと電話だけで何でもできる／管理会社の立場になって考えて、行動する／それでも、物件を愛そう～物件を褒めて長所を伸ばす～ 他
●第５章：horishin流 世間で広めてほしくはない 節税・手残りアップ術
不動産投資の本質は節税だけではないことをまずは知る！／償却期間は長くても問題ない！／個人で家賃収入が増えてきたら資産管理法人を活用する！ 他
●第６章：horishin流 不労所得のためのマインドを公開
人の夢は終わらない！ 寝る前の新習慣「皮算用」／家族に相談するな！ 相談相手を選択しろ！／労働は美徳という考えを捨てる 他
●第７章：AIに任せる分野・任せてはいけない分野
物件の災害リスクと周辺環境を爆速リサーチする方法！／人間関係のストレスゼロ！AIを自分の代わりに使って、苦手な管理会社とのやり取りをすべて自動化＆スマートにする方法！／物件の魅力を極限まで引き出す！ 最適な家賃の知り方 他
●第８章：horishinの愉快な仲間たち
1人目：既婚者なのに女子にモテまくり／2人目：クラブDJ！VIP席でウハウハ／3人目：30代で資産10億円達成 他
【目次】
内容説明
ＡＩにお任せの最新の投資法！不動産投資は、経済市況に左右されづらく手間や時間もかからない！特別な才能やセンスは一切不要！ズボラな人でもシステムと仕組みに乗っかるだけで、どんな社会情勢でも、利益を出せる再現性の高い投資手法！
目次
序章 サラリーマンだから自由になれる
第１章 不動産投資家ｈｏｒｉｓｈｉｎの誕生秘話
第２章 ズボラなあなたが不労所得を作りたいのなら不動産投資一択！ｈｏｒｉｓｈｉｎが薦める理由
第３章 ｈｏｒｉｓｈｉｎ流「ズボラ」不動産投資術
第４章 ｈｏｒｉｓｈｉｎ流「ズボラ」不動産管理術
第５章 ｈｏｒｉｓｈｉｎ流 世間で広めてほしくはない節税・手残りアップ術
第６章 ｈｏｒｉｓｈｉｎ流 不労所得のためのマインドを公開
第７章 ＡＩに任せる分野・任せてはいけない分野
第８章 ｈｏｒｉｓｈｉｎの愉快な仲間たち
著者等紹介
ｈｏｒｉｓｈｉｎ［ホリシン］
１９８０年、和歌山県生まれ。大学院修了後、日系大手シンクタンクに入社。数回の転職を経て独立し、現在は不労所得を得ながら、フリーランスの弁理士・中小企業診断士として上場企業を中心に複数の企業の顧問やアドバイザーとして活動中。２０１４年より区分不動産投資をスタートし、２０１５年からは一棟不動産投資へシフト。保有件数のピークは２０２０年、８棟１０７戸＋区分１４戸＝計１２１戸の物件を所有し、現在は整理し２棟２４戸＋区分１８戸＝計４２戸の物件を所有。「精神的にも物質的にも豊かな人生」を目指し、不動産投資を中心とする複数のストックビジネスを実現・拡大すべく活動している。【投資ポートフォリオ】国内区分不動産、国内一棟不動産、株などの有価証券、店舗事業など。【保有資格】弁理士、中小企業診断士（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。
