120万円とか810万円でおこなう、戸建て投資マニュアル

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120万円とか810万円でおこなう、戸建て投資マニュアル

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  • サイズ B6判/ページ数 204p/高さ 19cm
  • 商品コード 9784827211832
  • NDC分類 673.9
  • Cコード C0033

出版社内容情報

戸建て投資の基礎知識が詰まった1冊。
エリートサラリーマンでも地主さんでもない平均的サラリーマンが、着実に資産を構築していく戸建て投資の方法とは。
所有賃貸物件すべて一戸建て物件の著者が、自身の体験をもとに、戸建て投資の魅力と資産構築法をご紹介。
ボロ戸建て投資でない、平成築物件を中心とした戸建て投資。
そんな物件の探し方について。
忙しいサラリーマンでも無理なく運営できる戸建て物件を見定めて、低コストで効果の高い効率の良いリフォームを施し、手間の少ない家賃収入源を構築する方法。
そんなリフォームの方法や、手間を減らすために行っておくべき事柄について。
サラリーマン兼業大家さんの視点から、購入を避けている物件について。
ローンを利用した戸建て投資の手法。
物件の購入から賃貸後の管理まで、一連のポイントを惜しみなく述べています。
本書は、数億や何十億もの資産を構築した人のお話しではありません。
発展途上中の大家さんのお話しです。
そのため、駆け出しの大家さんや、これから不動産投資を始めたいという方に、より現実的な内容となります。
すでに不動産投資の経験がおありの方にも、都市近郊でおこなうボロ家でない戸建て投資の手法は、必見。

内容説明

スタートはまず、戸建て物件で!!!平均的サラリーマンが始める大家業。都市近郊の戸建て住宅(平成築)を430万円で購入して大家さんになる。費用は低コスト、効果は絶大のリフォーム。堅実サラリーマンの不動産投資法。ポケットにおカネを運んでくる戸建て賃貸のトリセツ。

目次

第1章 戸建て投資のススメ 戸建て投資をイチオシする理由
第2章 戸建て投資の軌跡 難アリ物件を克服!各所有物件解説
第3章 戸建て投資物件の探し方
第4章 物件内見前と内見時のチェックポイント
第5章 融資を利用して戸建て物件を買う理由
第6章 やりすぎに注意!戸建て投資のリフォーム
第7章 募集依頼会社の選定と募集条件のコツ
第8章 戸建て大家さんの管理の実態

著者等紹介

大家さんYuTa[オオヤサンユタ]
1985年、埼玉県出身。25歳のときに自宅マンションを購入。節約生活をしながら、4年かけて初めての賃貸物件を購入(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

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よっち

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物件の探し方や内見時のポイント、融資の引き方やリフォーム方法など一通りの流れを丁寧に教えてくれている印象。単なる成功例の羅列ではなく、選ぶ時のポイントや基準等、自身の運ではなく再現性を持たせるように工夫されていると感じる。知識の確認のためにもう一度読んでみたいと思える本。2021/04/29

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