不動産投資は空室物件を満室にして超高値で売りなさい

尾嶋 健信【著】

ぱる出版（2017/10発売）

• サイズ B6判／ページ数 222p／高さ 19cm
• 商品コード 9784827210873
• NDC分類 673.9
• Cコード C0033

出版社内容情報

空室率が多いと不動産経営は地獄になります。せっかくの思いで購入したのに入居率が低迷していき、自分の給料から手出しをしないと運営できなくなってしまったときの苦痛は、真綿で首を絞められるようなつらさがあります。対して、満室経営は天国です。家賃収入できっちり稼ぎつつ、不動産価格が上がったときに高値で売却できるので、二度おいしい思いが味わえます。都内の空室率が30％といわれる「大空室時代」において、入居率は不動産投資の成功を左右する生命線です。「こんなはずではなかった･･･」とならないよう、空室対策の専門家ノウハウを学んで、確実に稼げる実力を身につけましょう。

内容説明

物件価格の上昇が続く、２０２０年東京五輪までは大チャンス！４００人超の大家５５００室が大成功！

目次

第１部　ガラガラ物件を満室にする方法　空室対策編（なぜ空室が埋まらないのか？を徹底的に検証しよう！；満室スターチャートを使って空室をなくそう！；決めパターンを持てば退去前に空室は埋まる！）
第２部　退去者を出さない方法　満室対策編（一番カンタンな空室対策それは入居者が出て行かないこと！；満室ライフサイクルチャートで管理会社と強固な絆を作ろう！；完全遠隔操作の満室経営を達成しよう！）
第３部　満室物件を高値売却する方法　出口対策編（インカムを得ながらキャピタルを狙う２点張り投資法；売却利益のキャッシュで物件を買い進める！）

著者等紹介

尾嶋健信［オジマケンシン］
満室経営株式会社代表取締役。大前研一ＢＢＴ大学不動産投資講座講師。不動産管理会社の勤務時代、独自の空室対策のノウハウを確立し、独立。２０１７年現在、空室対策に特化したコンサルティングをのべ６０００件、５５００戸以上の空室を埋めた実績を持つ。現在、管理戸数は約２５００戸（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
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感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[よちっち]

管理会社や仲介不動産会社に丸投げするのでは無くて、１部屋１部屋の入居者の生活や人生を想いながらオーナーは管理をすべきと言う素晴らしいアドバイスをいただきました。

2020/06/04

[もりてつ]

25

2018/08/27