内容説明
金利と借入期間、優先すべきなのはどちらなのか？空室期間と家賃下落率。訳あり高利回り物件の見ぬき方！節税と黒字倒産は表裏一体。減価償却費の真実とは？営業マンが教えてくれない支出・費用項目を総ざらい！減価償却の基礎となる建物取得価格の算定方法は？サラリーマン大家に必要不可欠な税金知識も満載！収益計算に必要な知識のすべてを丁寧に解説。
目次
第１部 「不動産投資の収益計算」の基本（収益計算に最低限必要な基礎知識；減価償却費の仕組みと具体的な計算方法；税金の仕組みと具体的な計算方法；「収益計算」の完成と具体的な計算方法）
第２部 「不動産投資の収益計算」の実践（収益計算シミュレーションの作成；収益計算シミュレーションの分析・活用）
著者等紹介
稲垣浩之［イナガキヒロユキ］
１９６４年、千葉県生まれ。税理士・コンサルタント。１９９９年、税理士登録。２００２年、稲垣浩之税理士事務所開業。独立開業以前の大手会計事務所勤務
中川理［ナカガワオサム］
１９８１年、神奈川県生まれ。不動産投資実務家（合同会社代表）、１級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士。２００４年、大手金融機関に就職。２００９年、不動産投資を始める。２０１３年、区分投資のハウツーサイト『ｔｎｋｓ＿サラリーマン大家の不動産投資塾！！（現在は、「中川理の不動産投資塾！！」）』を開設（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。
