マンガと図解で徹底解説！ マンション投資で「負け犬老後」にオサラバする！―マンガと図解で徹底解説！

山越 尚昭【著】

すばる舎（2016/09発売）

• サイズ A5判／高さ 21cm
• 商品コード 9784799105320
• Cコード C0030

出版社内容情報

山越尚昭［ヤマコシナオアキ］

内容説明

全１４編のマンガＬｅｓｓｏｎ収録。安定収入、手厚い保障、安心老後を低リスクでまとめて手にできる新しい「不動産投資の常識」！

目次

第１章　何も対策しない人は、今後は確実に「負け犬老後」に追い込まれる（私たちの「安心老後」はもはや風前の灯；老後の「ゆとりある生活」に、年金だけでは月１３万円以上足りない　ほか）
第２章　家計の発想転換でマンション投資がすべてを解決（定期預金はもはや意味ナシ、株・為替などは危険すぎる；「負け犬老後」を回避するのに、マンション投資こそ最適な投資法　ほか）
第３章　物件選びでマンション投資のリスクを大きく軽減（マンション投資、最大のリスクは「空室リスク」；首都圏の新築～築浅中古物件なら空室リスクも恐れるに足らず　ほか）
第４章　パートナー選びでマンション投資の成否が決まる（さまざまな「不動産会社」から信頼できるパートナーをどう選ぶ；名簿業者から取得したリストで電話をかけてくる業者はまず除外　ほか）
第５章　不安を乗り越え、「安心老後」への第一歩を踏み出そう（オリンピック後の資産価値下落もそれほど心配する必要はない；大きな金額の借金でも「前向きな借金」なら決して怖くない　ほか）

著者等紹介

山越尚昭［ヤマコシナオアキ］
マンション経営大学学長。Ｌｉｆｅ＆Ｓｔｙｌｅ株式会社代表取締役。１９７２年生まれ、埼玉県出身。不動産業界でさまざまな業務を経験したのち、２００１年に独立してＬｉｆｅ＆Ｓｔｙｌｅ株式会社を設立（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

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[wiki]

ワンルーム投資の営業トークを学べる。資産でなく負債にしかならないのでは。築20年のワンルームに住みたい人は少ないと思うし、好立地じゃないと人がつかないから賃料も低くせざるを得ない。頭金にいくら用意するかで収支も変わるけど、65pに記載のある300万の頭金を入れた時に投資金を回収できるのはおよそ36年目。それだけ築古で家賃が変わってないなんてあり得ないから実際はもっと延びる。そして何故か固定資産税等が加味されていない。長期だし流動性悪いし、まだ貯蓄型保険商品でも買っておいた方が余程マシでは、と思う。

2018/07/25

[Takashi Naito]

新築ワンルーム推し。あまり合わなかった。

2018/12/09

[surapong]

良書だったと思います。比較的分かり易く書かれていたこと。何よりも、著者が商魂ではなく、マンション投資の利点を本当に読者に伝えたい気持ちが伝わって来た。私自身も首都圏に住んでいるなら、この著者の不動産会社に物件選定から賃貸管理までを、まず相談するだろうと思った。

2018/04/08