出版社内容情報
不動産証券化の市場は2000年代初頭に登場してから拡大が続き、不動産ビジネス関係者にとって主要なマーケットの1つとなっていますが、クロージングの現場では案件や物件の性格や当事者の状況によって異なる問題が発生します。本書はそうした不動産証券化クロージングの各プロセスでのポイントや実務的なノウハウを示すものです。
各フェーズごとに分割して、各フェーズごとに確認できます。また、法務、実務、税務など各専門分野を横の関係性を意識した解説としました。そのうえで20年の経験をもとにした実務的なアドバイスをしているのが特徴です。
【目次】
第1部 売買実行までのプロセス
第1章 概要資料の交付
第2章 秘密保持契約の取り交わし
第3章 詳細資料開示
第4章 詳細資料の精査、プライシング
第5章 追加資料の徴求、Q&Aの実施
第6章 LOIの交換
第7章 デューデリジェンス
第8章 売買契約締結
第9章 引渡し
第2部 売買契約書のドキュメンテーション
第10章 売買契約書の概要
第11章 売買契約書のモデルと解説
第12章 売主・買主の信託受益権売買契約の比較
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