資金３００万円でも、アパート一棟、買えました！―ド素人がリスクを避けて収益物件を作る実践マニュアル

石原 博光【著】

ＳＢクリエイティブ（2011/09発売）

• サイズ B6判／ページ数 254p／高さ 19cm
• 商品コード 9784797365993
• NDC分類 338.12
• Cコード C0034

内容説明

地震、借金、空室リスク…不動産投資は怖い？リスクは自分の力で回避して、高収益物件を作り出せ！やるなら最初から、高利回りの一棟アパート、しかも、地方や都市部の築古物件などニッチで勝負。

目次

序章　地震、高額売買、借金…不動産投資は怖い？
第１章　これだけ知れば怖くない！地震保険の基礎知識
第２章　一棟アパート、それも地方がおすすめの理由
第３章　高利回り物件を見つけたら？電話リサーチで深く探れ
第４章　現地調査でわかる「買っていい物件」「いけない物件」
第５章　資産性が低くても、銀行から融資を引く交渉術
第６章　必要最低限のリフォームで最大限の効果を生み出す！
第７章　経営のパートナーを探せ！管理会社の見極め方
第８章　不動産投資の見えづらいリスクも把握せよ！
ケーススタディー　私たちも、アパート一棟買えました！

著者等紹介

石原博光［イシハラヒロミツ］
１９７１年生まれ。９５年に米国の大学を卒業後、９６～９７年に東京都の商社に勤務。９８年に有限会社恵比寿トレーディングを設立し、化粧品や雑貨などの輸入販売を行う。資金なし、コネなし、まったくのゼロから起業して１２年目を迎える。２００２年から始めた不動産投資は７２世帯の規模に拡大。満室時の年間家賃収入は約５０００万円。表面利回りは１９％を超える。これまで得た知識と経験から、現在は、仲間とともに、不動産投資家を養成する「個人指導制度（通常ＰＴＳ）」を行う。現在は夢だったプライベートパイロット（陸上単発機）の免許取得に向けて挑戦中（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[JKTP]

興味本位で手に取った中古本。不動産投資の手順を、著者の経験をもとにわかりやすくまとめられていて、興味が深まりました。前作・前々作は未読なので、そちらも是非読みたいと思います。世の中知らない事ばかりだとつくづく考えさせられました。自己資金300万円を確保し、3年以内にチャレンジしたいと思ったりして。。。

2019/02/21

[登戸ヤスタツ]

実例も交えてかなり実践編な内容なので不動産に興味あれば勉強になります。本編だけでも盛りだくさんですが、最後のチェックリストはこれでもかというくらい幅広い観点が列挙されていて、むしろ不動産投資の敷居の高さとだからこその手堅い投資手法なんだと感じた一冊でした。

2023/12/01

[しいとお]

地方で木造だから安くて、一定のまとまった収入となるアパート一棟なんだろうね。自分の属性、預金額、年齢に合う不動産投資を探索中です。どなたかアドバイスやアドバイス本を紹介いただけると幸いです。

2022/05/06

[しのジャッキー]

「買いなさい！」の続編で、不動産屋さんへの詳細なヒアリング項目などコミュニケーションに関する内容が充実していた

2015/05/10

[Kenji Ogawa]

収益性に着目した投資スタイル

2016/12/17