私の実家が売れません！―仲介にも見放された地獄の再建築不可物件を素人が自分で売ってきた

高殿 円【著】/高橋 正典【監修】

エクスナレッジ（2024/07発売）

• サイズ 46判／ページ数 192p／高さ 19cm
• 商品コード 9784767832982
• NDC分類 365.3
• Cコード C0095

出版社内容情報

郊外築75年、大量のガラクタ、恐怖の再建築不可物件……。
残された実家は超問題だらけ！！
笑いと涙、前代未聞の実家じまい本！

維持費に相続手続き、片付けに親族問題、税金対策に売却まで、
いま話題の”実家じまい”問題に
ドラマ＆漫画化多数の人気作家・高殿円氏が挑み、
リアルな実体験を綴ります。

親戚トラブルの回避、税金に相続問題、長年放置している家財の片づけ方、
不動産仲介業者に断られた物件を意外な場所で売る方法まで……。

不動産の専門家による解説を収録し、
楽しく読めながら
自然と実践的な知識も身に付きます。

笑えて泣けて、知識もつく、超お得な1冊！
”実家じまい”のお悩みを全解決する、
ページをめくる手が止まらなくなる
新感覚の人情派「実家じまい」エッセイです。

【目次】
第一章　他人より、兄弟親族がいちばんやばい件
第二章　仲介業者を入れて、普通に売り出し、買い手もついたのに
第三章　寄付もできない地獄のゴミ屋敷処分費40万円?　プラケース処分戦
第四章　ゴミだらけで昭和で時を止めたタイムボックスにまさかの価値
第五章　不動産素人のただの作家が、仲介を入れずに家を捌けるか
第六章　クルーザー持ちの富豪、祖父の家に興味をもつ
スペシャル対談：実家を考えるとき、いちばん大切なこと

内容説明

郊外築７５年、大量のガラクタ、恐怖の再建築不可物件…。残された実家は超問題だらけ！！笑いと涙、前代未聞の実家じまい本！

目次

第１章　他人より、兄弟親戚がいちばんやばい件
第２章　仲介業者を入れて、普通に売り出し、買い手もついたのに
第３章　寄付もできない地獄のゴミ屋敷処分費４０万円！？プラケース処分戦
第４章　ゴミだらけで昭和で時を止めたタイムボックスにまさかの価値
第５章　不動産素人のただの作家が、仲介を入れずに家を捌けるか
第６章　クルーザーもちの富豪、祖父の家に興味をもつ
スペシャル対談　作家・高殿円×不動産コンサルタント・高橋正典　実家じまいを考えるとき、いちばん大切なこと

著者等紹介

高殿円［タカドノマドカ］
兵庫県生まれ。２０００年『マグダミリア三つの星』で第４回角川学園小説大賞奨励賞を受賞しデビュー。１３年に『カミングアウト』で第１回エキナカ書店大賞を受賞。漫画原作も多数手がけている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[チーママ]

父が他界したときの相続の手続きは、母が健在だったため比較的簡単に済んだが、それから十数年の年月を経て母も高齢になってくると、相続問題も視野に入ってくる。なかでも最難関の家をどうするかは避けては通れない問題。何か参考になればと手に取ったが、一番目を引いたのは、最終章の対談で登場した｢実家じまいはスピード感が命。家を相続したら三年以内に売却を｣という言葉。そのためには親族との信頼関係の再構築、売却についての事前リサーチが重要、トドメは逃げずに当事者になる覚悟が必要だと…。ああ〜、考えると頭が痛い。

2024/09/10

[イオちゃん]

築75年、微妙な田舎？に建つ、大量のガラクタ（叔父の遺物）に溢れた再建築不可物件の実家を売るまでの高殿さんの実録エッセイ。コミカルに書かれているけれど、彼女の課題解決力、行動力半端ない！いずれ私も実家を処分する日がやってくるのだが、同じようにするのは絶対無理。だけど知識が得られたのは良かった。一読の価値有り。

2024/08/14

[tetsubun1000mg]

築６０年近い実家を相続して、売却しようと不動産会社に依頼するも高殿円さんと同じように再建築不可物件と判明した経験があった。　「百貨店外商部」シリーズのように大変読みやすい文章。　その行動力や家具、家電、大量に衣類などをなんと「ジモティー」を使って一般の人に引き取ってもらったり、格安で大型家電品を引き取ってもらったりnetの活用アイデアも素晴らしい！　この地獄と言われる物件をなんと「メルカリ」に掲載して不動産会社を通さずに直売りするという顛末もびっくり！　この本を読んだのを機会に実家の処分を考えてみよう。

2024/08/31

[鯖]

祖父母が遺した半分廃墟である実家を個人で売った高殿さんの実録記。めっちゃおもろい。バカデカ一戸建て（だいぶ汚屋敷）をブルジョワが海に遊びにいくための基地として結局50万でお買い上げしてくれた。公道に接してない土地は再建築不可物件になるやつ、宅建もってるから知ってたけど市がそうやったんだから、もうちょい融通利かせてくれてもなあとは思っちゃった。これから増えていく一方の空き家対策として法整備も進んでくんだろうけど、四号特例の縮小とかその流れと真逆にいってるような気がするんじゃけど、そうでもないんかなあ。

2024/09/08

[さく]

高殿さん、行動力あってすごいなー！こういう不動産に関すること、相続に関することは、私の親戚たちの分全部、私の母がやってて、言われるがままに印鑑用意してる叔父さんたちは、「何人もいたら1人くらいこういうことできる人いるから任せとけば大丈夫〜」みたいに言ってる。でも、いつかはその母もいなくなるんだよね。私もいつか実家を売る時がくるのかな。寂しいな。母は今終活中。実家についてどう考えているんだろう。

2024/08/30