内容説明
サラリーマンだから「不労所得」のしくみがつくれる！ローンこそ資産形成の武器である。２１世紀の資本―「ｒ＞ｇ」を投資に活かす。不動産投資は節税になるのか？ｅｔｃ．プロが教える、不動産投資で成功する秘訣。
目次
第１章 老後資金は貯めてはいけない！それが経済的自由への道
第２章 賃貸管理２５年の結論 不動産投資は東京の中古ワンルーム投資がいちばん！
第３章 東京大改造がスタート 不動産投資は生まれ変わる東京を買え！
第４章 管理会社の立場で見た中古ワンルームはこれを買え！
第５章 不動産投資の成功の法則「レバレッジの黄金率」を活かせ！
第６章 知れば差がつく！不動産ローンとのつきあい方
第７章 空室、滞納だけじゃない！不動産投資の８大リスクと解決法
第８章 物件選びとおなじぐらい重要！賃貸管理会社の選び方
第９章 不動産投資と税金これだけは覚えておこう！
著者等紹介
重吉勉［シゲヨシツトム］
昭和３７年生まれ、石川県小松市出身。早稲田大学社会学部中退。平成２年、株式会社日本財託を設立するが、まもなくバブル景気が崩壊。不動産会社が次々と倒産。「不動産業の原点は管理業だ」と確信する。２５年間の不動産管理業務経験から「失敗しないための不動産投資法」などのセミナー活動を積極的に行う（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。
感想・レビュー
※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。
Narisawa Takuya
2
不動産投資に興味はないのですが、業務の一環で一読。 １番のリスクである空室を防ぐためには、都心の駅チカが良いらしい。 キャピタルゲインではなく、安定収入としてのインカムゲインで考えましょう。(イールドギャップがあるので) 借り入れ比率は40%以内に抑える努力をすることで、インフレリスクを防ぎましょう。 といった感じでしょうか。2018/03/04
H. Carlos
1
★★★☆☆ この著者の以前の著書を読んでいたけれど、時代に併せて主張がどのような変化するのかと思って読んでみました。結論、言っていることは変わらず、自社の宣伝も含めていることを差し引いて参考にさせていただきます。2016/03/28
tsuyomaro
1
東京以外の選択肢は考えられない!!と言い切るまでの納得理由は書かれていない。空室や物件価格下落リスクは確かだけど、東京以外にもそれを回避できる地域はあるように思う。安定した利回りはワンルームのメリット、少額投資は中古のメリット、分散リスクは東京は関係ない。ただ、確かに再開発や換金は東京のメリットかな。レバレッジ黄金率の40%という数字の根拠も納得できる理由がイマイチ理解できなかった。繰上返済の必要性を書いたシミュレーションのページでも、繰上返済するかしないかだけの比較がされていて、繰上返済しなかった資金を2015/12/27
H Shimomura
1
わかりやすかった。タイムレバレッジか・・・2015/11/22
うさみ
1
とどのつまり、資本金ありきだなと思いました。2015/11/10
