出版社内容情報
【目次】
Ⅰ 基本的考え方
１ 固定資産の耐用年数と資本的支出
1．減価償却制度の考え方
2．固定資産の耐用年数の算定方式
２ 資本的支出と修繕費の意義
1．資本的支出とは？
2．法人税法における資本的支出の定義
3．基本通達による例示
4．ソフトウエアに係る資本的支出と修繕費
5．耐用年数を経過した資産に修理等をした場合
6．少額減価償却資産の取得等とされない資本的支出
7．資本的支出と修繕費の区分に関する取扱いの判定図
３ 改良費・増改築費用と税制特例
1．資本的支出と投資減税
2．資本的支出と買換特例
3．増改築の場合の税制特例
４ 償却資産税の取扱い
1．償却資産税と資本的支出
2．賃借人（テナント）等が取り付けた内装・造作及び建築設備等の事業用資産
Ⅱ 具体的事例
１ 資本的支出と所得計算
・減価償却方法
・資本的支出と耐用年数
・償却限度額に達した資産に対する資本的支出
・圧縮記帳
・買換特例（国庫補助金の返還不要が未確定の場合）
・賃借建物に係る資本的支出の額を買替資産とすることができるか？
・買換資産となる土地の造成費用
・リース資産
・本体資産の除却
・特別償却
・控除対象外消費税額等
２ 貸借物件と修繕費、資本的支出
・所有権移転外リース取引のリース資産に対する資本的支出
・所有権移転リース取引の対象資産に対する資本的支出
・ユーザーが負担した場合の取扱い
・リース会社が負担した場合の取扱い
・テナントが施した造作の取扱い
・賃借建物について内装工事をした場合の具体的な計算
・取次店の開設に際して支出した改装費等の取扱い
・構築物の判定
・トイレの改修
３ 土地と資本的支出
・土地と資本的支出
・地盤沈下に伴い支出した費用
・崖地に施した防壁等工事
・用途変更に伴う整地費用
・地盤改良費の支出
・土壌汚染があった場合の取扱い
・文化財が発見された場合の取扱い
・借地権者が支出した場合の取扱い
・ゴルフ場のグリーン改修費用
・スキー場のゲレンデ整備費用
４ 建物の維持管理費と資本的支出
・外壁塗装費用はすべて修繕費となるか？
・防水工事
・非常階段の修理
・ユニットバスと浴槽の交換費用の取扱い
・システムキッチンと建物の範囲
・ペットによる悪臭と改修費用
・賃借人退去による修繕費
・カーテン、ブラインド
・省エネリフォーム
・システム家具
・建物改修工事と高額特定資産
