一級建築士の大家が教える 儲かるアパートの選び方

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一級建築士の大家が教える 儲かるアパートの選び方

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  • サイズ B6判/ページ数 205p/高さ 19cm
  • 商品コード 9784575314144
  • NDC分類 673.9
  • Cコード C0076

出版社内容情報

大手エンジニアリング会社の建築部門で一級建築士として勤務するサラリーマンでありつつ、自らも複数の物件を所有する著者が、本当に儲かるアパートの選び方を多くの図や写真とともに分かりやすく解説。購入相談を受けるうちに、損するアパートを買ってしまう投資家が多い現実を知り、現役の大家としての収益を上げる知識と、一級建築士としての建物に関する知識の両面から、不動産投資で失敗しないためのノウハウをぎっしりと詰めた初の著書。

戸田 匠[トダ タクミ]
著・文・その他

内容説明

不動産投資で成功するには、優良物件を見分ける力と、神経質になりすぎないマインドが大事です。他の投資家が知らない、儲かる知識が身につく本。

目次

第1章 儲かるアパートの条件
第2章 現地に行かなくても良い物件が探せる方法
第3章 物件確認 私はココを見る
第4章 この修繕いくらかかる?
第5章 新築アパート攻略法
第6章 築古木造物件攻略法

著者等紹介

戸田匠[トダタクミ]
1965年生まれ。大手エンジニアリング会社の建築部門で一級建築士として勤務するサラリーマンでありつつ、自らも複数の物件を所有する不動産投資家。新築木造、中古鉄骨造、RC造アパートなどの所有経験があり、時間がある時はリノベーションも自分で手がける。一級建築士としての知識を生かし、北海道から九州まで約200棟の建物の状態に関する相談を受け、投資家目線でのキャッシュを残すためのアドバイスが好評を博している。近年では各地で開催されるセミナーの講師を担当している(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。

suzuki

5
主に一棟買い物件について、一級建築士ならではの建築物および関連書類の評価の仕方について指南している。 もしマンション投資に手を出すとしたら、まずは手堅い都心のワンルーム、と考えているので、本書の内容で自分の人生に活かせそうなのは自宅のリフォームの時ぐらいだが、建築士大家としてのユニークな知見は読み物として面白かった。2021/05/17

カルシュ

2
収益率を見て投資する方法に対してこちらの本は建築側面からの投資方法。近年、不動産投資ブームですがほとんどの人が収益率を見ていると思う。実際に中古不動産を購入しても雨漏りや基礎部分のクラック・爆裂が見つかれば大赤字です。写真でどの程度のクラックなら大丈夫かなど説明がありわかりやすくと思います。また新築する場合での業者にやり直しをさせるポイントなども解説しており、不動産投資をお考えの方にはぜひオススメかと思います。2020/02/20

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