出版社内容情報
不動産鑑定評価基準の一つとして、こんにちでは欠かせなくなったＤＣＦ法。本書ではその考え方から実際までを詳細に収録。改訂鑑定評価基準に対応した最新増補版。
内容説明
ＤＣＦ法の考え方から具体的な適用法まで。
目次
ＤＣＦ法とは
なぜ今、ＤＣＦ法が必要なのか
還元利回りについて
不動産鑑定評価基準の改正とＤＣＦ法
ＤＣＦ法による収益還元法
ＤＣＦ法による不動産価値の測定方法
ＤＣＦ法の適用と直接還元法
販売用不動産に対するＤＣＦ法の適用
投資不動産に対するＤＣＦ法の適用
デフレ時期とインフレ時期の不動産の持分
割引率と還元利回り
地域分析について
著者等紹介
塚本勲［ツカモトイサオ］
１９６２年慶応義塾大学商学部卒業。１９６２年～１９６９年日本硝子株式会社業務部業務課、経理部財務課勤務。１９６９年～１９７３年財団法人日本不動産研究所鑑定部、横浜支所勤務。１９７３年～１９７４年監査法人日本橋事務所勤務。１９７５年～１９７６年デロイト・ハスキンズアンドセルズ会計士事務所勤務。１９７６年～不動産鑑定士、公認会計士事務所を開設。１９６８年不動産鑑定士、二次試験合格。１９７１年公認会計士、二次試験合格。１９７２年不動産鑑定士、三次試験合格。１９７５年公認会計士、三次試験合格。１９８５年ＳＲＡ（Ｓｅｎｉｏｒ Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ Ａｐｐｒａｉｓｅｒ）取得。１９８７年ＳＲＰＡ（Ｓｅｎｉｏｒ Ｒｅａｌ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ａｐｐｒａｉｓｅｒ）取得。１９９３年ＭＡＩ取得。社団法人日本不動産鑑定協会会員、Ａｐｐｒａｉｓａｌ Ｉｎｓｔｉｔｕｔｅ会員、日本公認会計士協会員
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