内容説明
本書は、実際にマンションの管理を行う立場から、管理組合とは何をするものなのか、何が問題となるのか等を、実際に問題となった事案や判例をもとに、理事や管理人、組合員相互の会話形式で設問とし、それぞれの立場からの疑問点や意見の表明を通して、マンション管理の実務上の問題点を浮かび上がらせるようにしてあります。また回答では、これら各人の意見や疑問を、法的な観点から整理し、管理組合としてとるべき方針を示してあります。これにより、管理組合にとっては、複雑多岐にわたる管理上の問題点について、どのように整理をし対処するべきか、その筋道が理解でき、また、マンションにお住まいの方々にとっても、マンション管理が身近な問題であることを、ご理解いただけます。
目次
第１章 管理組合・管理規約の成立
第２章 管理規約の設定・変更と効力
第３章 集会の準備・進行の仕方
第４章 管理組合の組織と運営
第５章 管理会社の選び方・頼み方
第６章 管理費の抜かりない集め方
第７章 修繕計画の立て方と工事の実施
第８章 専有部分の使用を管理するノウハウ
第９章 共用部分の使用を管理するノウハウ
第１０章 特殊なマンションを管理するノウハウ
著者等紹介
国重愼二［クニシゲシンジ］
１９４７年生まれ。愛知教育大学社会科哲学教室卒。７９年弁護士登録（第一東京弁護士会所属）、９５年第一東京弁護士会監事。現在、日本マンション学会会員、川崎市法規担当専門委員、（財）法律扶助協会審査委員、川崎市政府調達苦情検討委員会委員長、同市建築紛争調停委員会会長、同市土地利用審査会会長
藤本博史［フジモトヒロフミ］
１９５３年生まれ。中央大学法学部卒。８０年弁護士登録（第一東京弁護士会所属）。なお、第一東京弁護士会嘱託、日本弁護士連合会コンピュータ委員会副委員長他を歴任する
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