内容説明
兼業「大家さん」のススメ！毎月の賃貸収入２００万円超！失業後アパート・マンション経営を成功させた元商社マンが、そのノウハウのすべてを明かす。
目次
物件入手編（初めてのアパート・マンション経営；知っておきたい賃貸用物件の入手方法；買った物件は「絶対に売らない」）
物件管理編（「大家さん」業は利回りがすべて；賃貸ビジネス成功のツボ；トラブルとの付き合い方）
著者等紹介
藤山勇司［フジヤマユウジ］
１９６３年、広島県呉市にサラリーマン家庭の三男として生まれる。１９７７年広島県立呉宮原高校入学。勉学とは無縁の高校時代を送るが、卒業数カ月前に、突如、大学進学を決意。１日１５時間の猛勉強で国立の愛媛大学農学部に現役合格。１９８５年、大学卒業後、老舗商社の大倉商事に入社。飼料畜産部などを経て、１９８８年に建設不動産部へ異動。ここでの経験を生かし、在職中からサラリーマンとの兼業「大家さん」に挑戦。商社マンとしては、すき間（ニッチ）産業に注目、アイデアマンぶりを発揮して特許ビジネスなどに邁進。１９９８年、大倉商事の自己破産に伴い、突然、失業。その後転職することなく、専業「大家さん」に。持ち前のバイタリティで、２００３年５月現在、賃貸用アパート・マンション５７戸、駐車場などのオーナー。毎月の不動産収入は２００万円を超える。『サラリーマンでも「大家さん」になれる４６の秘訣』の執筆を契機に、兼業「大家さん」のためのアパート・マンション経営コンサルタントを開始する予定
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。
感想・レビュー
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pinevillageKNG
4
実際の不動産経営に関する具体的な記載が多く、とても参考になった。特に物件管理に関する4章・5章はメモしまくりです。実際管理する段になったら何度も読み返したい。 まぁ、まずは物件を購入しなければ何も始まらないんだけれども。。2020/07/12
ひろ☆
4
不動産投資の基本。競売はかなり玄人向けで難しいけども。2012/11/20
vinlandmbit
3
不動産投資終了(いい形で着地)により売却2018/07/08
ゆき
2
プロローグで自分との共通点があり、親しみを感じた。一般人の競売の先駆け的存在で、苦労もしたようで、経験談は面白い。入手した物件が値上がりしても原則売らない。一攫千金でなく、余剰金で新たな貸家を入手。テレビ付インターホンなど女性目線のリフォームを地元の土建組合に相談して職人を紹介してもらう。なんでも手配するフリーのひとり監督がよい。建て替えは断固拒否。露出配管、水回りはB級品で十分。2021/03/12
おーうち
2
サラリーマンでも大家さんになれるという背中を押してくれる本だった。広告に踊らされているひとも多いようだがそうならないように、不動産を売る立場の営業マンや賃貸で借りる人の立場、クレーム、リフォームを受注する企業の立場で説明があり、どうして商店街の小さな不動産屋さんであってり、大手の物件情報であったり、土建業組合だったりとかなのかよくわかる。競売物件の取得方法も書いてあり興味をそそられる。どうしてネガティブなイメージができているかも説明があった。早くからサラリーマン大家さんを実践されていて今は専業とのこと。2020/09/21
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