満室ビル経営―空室を抱える中小オフィスビルオーナーのための

佐々木 泰樹【著】

幻冬舎メディアコンサルティング（2010/12発売）

• サイズ B6判／ページ数 191p／高さ 19cm
• 商品コード 9784344997622
• NDC分類 673.9
• Cコード C2034

内容説明

多くのビルオーナーが犯している間違いをＣＡＳＥで探る。自分のビルと競合するビルを徹底的に比較する。４つの視点でテナントのニーズを理解する。リフォームや募集方法の改善で満室を目指す。プロと手を組み、効率よく満室経営を実現する。貸ビル業４０年、満室請負人が教える中小オフィスビル経営の極意。

目次

第１章　だからあなたのビルは空室だらけ（駅からは遠いが、ロケーションは抜群。厳しい値下げ要望に募集開始後１６カ月も空室；駅５分、大通りに面した新築ながら、入居を検討する企業すら現れず、空室１年間　ほか）
第２章　まずは自分のビルの問題点を把握する（大事なのはオーナー自身が持つべきビルのポリシー；詳細な項目で自分のビルを評価してみる　ほか）
第３章　テナントがオフィスビルに求めるポイントとは？（ファーストインプレッションにこだわる；テナントの利便性を考える　ほか）
第４章　ニーズを知れば改善点は見えてくる（リフォームでビルをバリューアップ；管理を見直して経費節減、ビルの清潔感アップを図る　ほか）
第５章　オフィスビルをサブリースで運営する魅力（サブリースはここから始まった；アメリカから輸入されたビル管理の概念　ほか）

著者等紹介

佐々木泰樹［ササキタイジュ］
１９４６年岩手県宮古市生まれ。１９６９年に都留文科大学を中退、東部商事株式会社に入社。貸事務所仲介営業に従事し、入社から５カ月で営業管理職兼トップ営業マンとして活躍する。その後、同社を３年１０カ月で退社、２６歳で独立を果たす。４０年以上にも及ぶ業界経験のなかで、貸事務所の仲介のみならず、貸ビルの設計・開発ならびにリフォームを含めたビルのコンサルティングも手掛け、多くの空室に悩むオフィスビルを再生させてきた。また、業界に先駆け、貸事務所の転貸業（サブリース）を考案するなど、その豊富な経験を活かし、現在はサブリース株式会社にて、オフィスビルの設計、開発、再生に力を注いでいる（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[CRASHSTOP]

著者の経営するビル管理会社の宣伝本であるが、ここにビル管理を任せてみたい、また、やはり個人だと限界があると思わせる様々なノウハウ集。 私は読み物として読んだが、いろんな知識を得ることができ、為になった。

2012/05/02