内容説明
物件選びから融資、管理、税務、売却まで「知らなかった」ノウハウが満載！６００棟８０００戸を管理し入居率９６％を実現してきた不動産のプロがワンランク上の知識とテクニックを全公開。
目次
序章 収益物件の活用で、会社と個人のお金を未来に残す
第１章 買うべき物件、買ってはいけない物件を見極める物件取得編Ｑ＆Ａ
第２章 長期・低金利の好条件で融資を引き出す融資編Ｑ＆Ａ
第３章 事故・トラブルをスムーズに解決して機会損失を防ぐ管理運営編Ｑ＆Ａ
第４章 効果的なタックスマネジメントで手残りを最大化する税金編Ｑ＆Ａ
第５章 物件の最適な売り時と売り方を見極める出口戦略編Ｑ＆Ａ
著者等紹介
大谷義武［オオヤヨシタケ］
昭和５０年、埼玉県熊谷市生まれ。東京大学経済学部卒業後、三井不動産株式会社に入社。同社にて商業施設（ショッピングセンター）の開発・運営業務（用地取得業務、テナントリーシング等）、オフィスビルの開発・運用業務等、最先端の不動産業務に携わる。平成１７年１２月に同社を退社し、さいたま市において有限会社武蔵コーポレーションを設立（その後、株式会社に改組）。既存顧客（個人投資家）のための情報共有・交流の場として「武蔵コーポレーションオーナーズクラブ」を主宰する（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。
感想・レビュー
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よしたけ
38
中古アパート一棟買いで資産形成を勧める書籍。武蔵コーポレーションという企業の社長が著者が、そこまで自社推薦の色も強くない。不動産投資のために選んだ初めての一冊だが、内容は非常にロジカルで勉強になった。なぜ中古なのか、躯体は何が良いのか、入居率をいかに高めるのか、資金調達はどうするか、管理会社はどう選定するか、保険をどう活用するか、家賃滞納にどう対応するか、いかに節税するか、経費計上できるものは何か、出口戦略はどうするか、実践的な内容。ワンルームマンション投資も考えていたが、再検討するきっかけとなりそうだ。2021/04/21
原です。
4
★★★不動産投資をしようと思っている１人ややっている人が疑問を抱くような質問に対して、わかり易く答える形式なので、とても読みやすく理解しやすい。保管して何か悩んだときに再読したい。2024/04/12
くものすけ
4
不動産管理会社のセミナーに参加して頂戴した書籍。中々分かり易くまとめられており、良く理解出来た。不動産投資の基礎知識を習得することに役立つ本。2019/10/14
ゆっち
1
アパート収益物件がメインなので区分所有しか持ってない自分にとっては目標とすべきところ。所々は区分所有保有者でも勉強になる。事例形式なので、困った時の辞書替わりにいいかも。2024/08/05
tamagotree
1
途中まで読んだ。(処分済）2018/07/28
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