内容説明
空室、家賃滞納、モンスター入居者ｅｔｃ．もはや今までのやり方では、アパート経営は成り立たない。入居率９６％を実現できる管理手法がここにある。
目次
１章 アパート経営を取り巻く環境
２章 アパート経営とは
３章 現在の管理会社（賃貸管理業界）の問題点
４章 「プロパティマネジメント型（ＰＭ型）」管理とは
５章 空室を埋めるリーシングマネジメントとは
６章 リフォーム理論編
７章 リフォーム実践編
８章 オーナーが押さえておくべきリスク管理
巻末付録 利益最大化を実現した成功事例
著者等紹介
大谷義武［オオヤヨシタケ］
昭和５０年埼玉県熊谷市生まれ。東京大学経済学部卒業後、三井不動産株式会社に入社。同社にて商業施設（ショッピングセンター）やオフィスビルの開発・運営業務に携わる。平成１７年１２月同社を退社し、さいたま市において有限会社武蔵コーポレーション（現在は株式会社）設立。代表取締役に就任。賃貸アパート・マンション（収益用不動産）の売買・仲介に特化した事業を開始する
太田大作［オオタダイサク］
昭和５２年東京都葛飾区生まれ。２８歳の時に区分所有の物件を購入し、不動産投資を始める。平成１８年創業期の武蔵コーポレーションに入社し、現場責任者として賃貸アパート・マンション（収益用不動産）の売買・仲介業務に携わる。特にリフォームに関しての経験は豊富で、現在までに２０００室以上の収益用不動産の再生（リフォーム・改修工事）に携わっている。再生後の物件入居率は９９％を誇る（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
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感想・レビュー
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ヒース
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アパートを効率よく管理する術を知りたくて購入。プロパティマネジメントができる管理会社を見つけることで、オーナーとしてはジャッジのみに力を入れれば良く、自らアレコレやらずに済むのはいい。難点はそういった会社がほぼなく、窓口一体型の不動産屋に任せる以外の選択肢が取り得るかどうかが環境に寄り過ぎること。空きなく利益最大でアパートを運営するなら、オーナー側の立場で交渉や調整をしてくれる管理会社があるといいなと思える。2021/08/29
