出版社内容情報
『TheHandbookofCommercialMortgageBackedSecurities 2 Edition』の翻訳版。米国資本市場・商業用不動産金融市場の中核に急成長したCMBSをあらゆる実務の角度から徹底解析。不動産投信解禁、ＳＰＣ法改正で幕を開けた本格的不動産証券化時代のバイブルに！
第１部ＣＭＢＳ市場-成長の背景
第１章ＣＭＢＳマーケット-その過去、現在、未来
第２章債券投資家のための不動産市場の枠組み
第３章商業用モーゲージローンとデホルトとロス
第２部ＣＭＢＳ、およびその構造
第４章商業用モーゲージ証券
第５章ＣＭＢＳのモデル作成および分析のためのフレームワーク
第６章ＣＭＢＳストラクチャーの検討
第７章ＣＭＢＳのストラクチャーが各トランチに与えるインパクト
第８章ＣＭＢＳにおける期間前償還
第９章ＣＭＢＳの劣後トランチの投資
第３部ＣＭＢＳのリスク分析
第10章ＣＭＢＳのリスク分析
第11章ＣＭＢＳのリスクの評価
第12章商業用モーゲージ証券の格付について
第13章ＣＭＢＳのクレジットリスク分析
第14章クレジット要因に基ずく期間前償還およびデホルト分析
第15ＣＭＢＳにおける商業用モーゲージのバルーンリスクに関する理解とその管理
第４部バリュエーションと相対価値分析
第16章ＣＭＢＳのリスクと相対評価分析に関するフレームワーク＜理論編＞
第17章ＣＭＢＳのリスクおよび相対価値分析の実際
第18章オプション理論を用いた商業用モーゲージローンとＣＭＢＳの価格/リスク分析
第19章ＣＭＢＳのためのモンテカルロ価格評価モデル第20章ハイイールドＣＭＢＳ
第５部会計、税および法律問題
第22章トラスティーの役割
第23章商業用モーゲージローンの証券化における金融面のヂューデリジェンス
第24章ＣＭＢＳ関係者への米国会計原則入門
第25章ＲＥＭＩとＣＭＢＳについての連邦所得税制度
内容説明
不動産証券化時代到来！米国資本市場・商業用不動産金融市場の中核に急成長したＣＭＢＳをあらゆる角度から徹底解析。ＳＰＣ法改正、不動産投信解禁で幕を開ける不動産証券化時代のバイブル。
目次
第１部 ＣＭＢＳ市場―成長の背景（ＣＭＢＳマーケット―その過去、現在、未来；債券投資家のための不動産市場の枠組み ほか）
第２部 ＣＭＢＳ、およびその構造（商業用モーゲージ証券；ＣＭＢＳのモデル作成および分析のためのフレームワーク ほか）
第３部 ＣＭＢＳのリスク分析（ＣＭＢＳのリスクの評価；商業用モーゲージ証券の格付について ほか）
第４部 バリュエーションと相対価値分析（ＣＭＢＳのリスクと相対価値分析に関するフレームワーク・理論編；ＣＭＢＳのリスクおよび相対価値分析の実務 ほか）
第５部 会計、税および法律問題（トラスティー（受託会社）の役割
商業用モーゲージローンの証券化における金融面のデューデリジェンス ほか）
著者等紹介
ジェイコブ，デイビッド・Ｐ．［Ｊａｃｏｂ，Ｄａｖｉｄ Ｐ．］
ノムラ・セキュリティーズ・インターナショナルのマネジング・ダイレクターで、ＣＭＢＳなどのストラクチャーおよびリサーチのヘッド。また、ＣＭＢＳ市場では有名なアナリストであり、１９９６年と９７年の２年連続でｆｉｒｓｔ ｐｌａｃｅ ｗｉｎｎｅｒ Ｉｎｓｔｉｔｕｔｉｏｎａｌ Ｉｎｖｅｓｔｏｒ Ａｌｌ‐Ａｍｅｒｉｃａｎ Ｔｅａｍ ｆｏｒ ＣＭＢＳとなっている
酒井吉広［サカイヨシヒロ］
日本銀行営業局、考査局副調査役、信用機構室調査役を経て、現在、ノムラ・ホールディング・アメリカのシニア・エグゼクティブ・アドバイザーなどを務める
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。
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- 和書
- 坂口安吾全集 〈１６〉
