宅建×不動産投資術―３１歳でＦＩＲＥを実現！たった１年で１億円稼げる

大家のプーさん【著】

宝島社（2024/11発売）

• サイズ 46判／ページ数 224p／高さ 19cm
• 商品コード 9784299061140
• NDC分類 673.9
• Cコード C0033

出版社内容情報

年間売買実績100件超! (個人)
不動産投資メディア「健美家」大人気コラムニスト、待望の初書籍

不動産投資でいちばん儲けたければ、「宅建」を取って業者になりなさい!

・宅建取得方法
・タネ銭のつくり方
・購入→売却 or 運営方法

稼げる! カモられない! 不動産業者が皆やっている“正面突破”の投資術

-----　目次(予定のため変更の可能性があります)　-----

はじめに　はじめまして、週休5日のプー太郎です

第1章　僕が31歳でFIREを実現した宅建×不動産投資術

第2章　投資用ローンに頼らない不動産投資の始め方
・タネ銭を増やし、属性を上げる方法
・最初の物件は小さく現金買いから
・2戸目以降に狙うべき物件とは? 割安な物件の特徴と買い方
・「収入最大、支出最小」なら中古高利回りアパート
・時間はかかるが堅い利益、首都圏のオーナーチェンジ物件
ほか

第3章　「宅建」を取れば、富を築くスピードが加速する
・法人を設立し、自分のビジネスを始めよう
・やっぱり宅建業者が一番強い
・500万円以下の買取から始めて1年で億単位の利益を稼ぐまで
・長く稼げる宅建業者になるには――一人社長を続ける理由と社長の仕事
ほか

終章　転落ルート回避! やってはいけないご法度投資10連発

おわりに　読者の皆さんへ

内容説明

宅建取得方法。タネ銭のつくり方。購入→売却ｏｒ運営方法。宅建業者になれば「高速売買」で儲けのスピードが加速する！

目次

第１章　僕が３１歳でＦＩＲＥを実現した宅建×不動産投資術（結局、資産形成は「不動産投資」が最強；不動産投資×宅建業が成功への早道）
第２章　投資用ローンに頼らない不動産投資の始め方（タネ銭を増やし、属性を上げる方法；最初の物件は小さく現金買いから　ほか）
第３章　宅建を取れば、富を築くスピードが加速する（法人を設立し、自分のビジネスを始めよう；やっぱり宅建業者が一番強い　ほか）
第４章　転落ルート回避！やってはいけないご法度投資１０連発（気をつけろ！人生が詰む不動産投資の大失敗；“事例”僕の周りの成功者たち　ほか）

著者等紹介

大家のプーさん［オオヤノプーサン］
週休５日で“プー太郎”のようなＦＩＲＥ生活を送る不動産投資家、宅建業者、コラムニスト。新卒で金融関係の会社に入り、世の中のお金の仕組みを学んだ結果、「最も早く効率よく資産を築くなら不動産」という結論に至る。その後、２４歳で不動産会社に転職し、２７歳で独立。自らも収益物件を買い進め、３１歳で専業大家となる。現在は年間約５０００万円の家賃収入を得ながら、ときどき宅建業者として働くスタイルで、ゆるっと資産規模を拡大中（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

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[ちゃん太郎]

投資でこだわるべきは自分にしかできない仕事に集中すること 不動産は仕入れが9割、仕入れ時の目利き・判断で全て決まる 良い物件は立地がいい、内装や設備が需要に合っている、家賃が適正、共用部がキレイ

2025/02/13