内容説明
投資指標、物件選定、融資戦略、賃貸管理。数多くの投資家を成功に導いた不動産投資のプロが教える、不変の原理原則。
目次
第１章 不動産投資に成功する人と失敗する人の違いとは？
第２章 成功法則１ 「エリア」安定したキャッシュフローを生み出すエリアの選び方
第３章 成功法則２ 「指標」正しい理論で投資を判断する
第４章 成功法則３ 「物件」不動産投資はアパート・マンション一棟買いがベスト
第５章 成功法則４ 「融資」利益最大化を実現する融資戦略
第６章 成功法則５ 「管理」賃貸管理に特化した不動産会社をパートナーに選ぶ
第７章 事例でよく分かる成功法則 １棟から始めて、複数棟で着実に資産運用する方法
著者等紹介
藤原正明［フジワラマサアキ］
大和財託株式会社代表取締役ＣＥＯ。１９８０年生まれ、岩手県出身。三井不動産レジデンシャル株式会社で分譲マンション開発に携わり、その後関東圏の不動産会社で収益不動産の売買・管理の実務経験を積む。２０１３年に大和財託株式会社を設立。収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業を関東・関西で展開。全国の投資家や土地オーナーの悩みを解決し、絶大な支持を得ている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。
感想・レビュー
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ほじゅどー
11
★「不動産小口化商品」は不動産特定共同事業法（不特法）に基づいて設計された商品で相続税対策として有効？任意組合型の不動産小口化商品は実物不動産を購入したのと同じ節税効果がある？土地は貸家建付地の評価減、建物は借家評価減などの特例を適用でき、相続税評価額を圧縮できるというが、どうなんだろ？2024/06/26
ゼロ投資大学
1
不動産投資の仕組みを理解して、節税制度を最大限活用し、収益性を高める成功法則を学んでいく。本書では、初心者が陥りがちな失敗例を掲載しているため、やってはいけない投資を避けることができる。表面利回りが高くても空室では家賃は入ってこないので、賃貸需要の高い立地選定は必須になってくる。家賃収入と売却益を含めた出口戦略を最初の段階から考えておくことが大事である。2024/05/15
そると
1
筆者の会社の宣伝が全般的に多かった。収益物件の選び方について、あまり具体的な計算やアドバイスは書かれていないけど、不動産投資の全体像を掴むには良かった。2022/01/27
藤埜
0
不動産投資の市販の本でここまで詳細に丁寧に解説してくれる本があるとは驚き。一応不動産業界人ですが、復習になったところ、知らなかったところ多数。著者はXでの発信も活発な社長で常々投稿はチェックしてましたが、よりファンになりそう。2025/04/29
まさき
0
資産運用のひとつの方法として不動産投資を学んでみたくなり読了。めちゃくちゃ情報量が多い。読み直してもう一度咀嚼したいなぁ。とりあえず、あまた営業をかけてくる「ワンルームマンション投資」には注意したほうがいいことはわかった。もっと勉強しよう。2024/02/24
