お金の不安が消える 住まいのコスト大全―快適に暮らせて資産が残る家の選び方

平松 明展【著】

ＫＡＤＯＫＡＷＡ（2026/01発売）

• サイズ A5判／ページ数 240p／高さ 22cm
• 商品コード 9784046077448
• NDC分類 527
• Cコード C0077

出版社内容情報

持ち家or賃貸、戸建てorマンション、中古＆リフォーム――
どんな家に住めばお金が貯まるのか？

オールカラー、豊富な図表１５０点以上収録！

YouTube登録者数２２万人、“職人社長の家づくり工務店”最新刊。

● 都心部と地方都市でそれぞれにコストカット法がある！＆二拠点居住の可能性は？
● 住宅ローンも生涯収支も可視化できるシミュレーション表を掲載
● 好立地のマンション、高性能の戸建ての資産価値が高い理由がわかる
● 屋根、壁、床、キッチン……リフォーム時こそが第２のコストカットのタイミング
● コストカットした分、防犯、収納、電気機器などの快適性を追求できる！
“同じ住まい”でも数百万もコストカットできる。
“同じコスト”でも快適性をぐっと高めることができる。
あなたの人生を支える“住まいとお金の教養”を1冊に凝縮！

プロローグ　お金と住まいの悩み
パート１　 　購入コストで見る住まい比較
パート２　　 トータルコストで見る住まい比較
パート３　　 持ち家購入コストの削減
パート４　　 今の家でできるコスト削減
特別編　　 構造体以外でコストをかけるべきところ


【目次】

プロローグ　お金と住まいの悩み
パート１　 　購入コストで見る住まい比較
パート２　　 トータルコストで見る住まい比較
パート３　　 持ち家購入コストの削減
パート４　　 今の家でできるコスト削減
特別編　　 構造体以外でコストをかけるべきところ

内容説明

「コスト」を軸に住宅購入・リフォームでの選択肢の幅を知るだけで、“快適に暮らせて資産価値が残る家”を手に入れることは誰にでも可能です―“同じ住まい”でも数百万円もコストカットできる。“同じコスト”でも快適性をぐっと高めることができる。あなたの人生を支える住まいとお金の教養が一冊に！持ち家ｏｒ賃貸、戸建てｏｒマンション、中古＆リフォーム―どんな家に住めばお金が貯まるのか？購入時＆入居後に削れる費用の全て一冊で丸わかり！オールカラー、豊富な図表１７０点収録！

目次

Ｐｒｏｌｏｇｕｅ　お金と住まいの悩み
１　購入コストで見る住まい比較（住まいの入手にかかるお金とは？；日本の土地価格を地域別で比較する　ほか）
２　トータルコストで見る住まい比較（住まいにかかるコストの捉え方；コストカットの根源はライフプラン　ほか）
３　持ち家購入コストの削減（無駄のない家の設計でかしこくコストダウン；将来の支出を減らす最適な居住面積　ほか）
４　今の家でできるコスト削減（定期的に訪れるコスト削減のチャンス；外壁をメンテナンス時に高品質素材に変更　ほか）
Ｅｐｉｌｏｇｕｅ　建築性能以外でコストをかけるべきところ

著者等紹介

平松明展［ヒラマツアキノブ］
平松建築株式会社代表取締役。建築歴２５年。１９歳から大工として１０年間で１００軒以上の住宅を解体、修繕し、住宅の性能の特徴を理解する。２００９年に平松建築を創業。会社経営を行いながらもドイツを訪れて省エネ住宅を学ぶほか、地震後の現地取材を行い、気候風土に合った家づくりの研究を行う。ＹｏｕＴｕｂｅチャンネル「職人社長の家づくり工務店」（登録者数は２２万人以上）も配信中。全国の工務店とユーザーをつなぐプロジェクト「ＳＵＭＭＵＴ（スムット）」主宰（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。

[book_book_nao]

住まいのコストを分かりやすくまとめられている。ランニングコストや資産価値を含めたトータルコストを重視しているのが印象的だった。高性能な家は長く快適に住むことができ、かつ資産が残る。大切な考え方だと感じた。著者は日本の住宅産業にある「作っては壊す」文化が30年で580兆円もの損失を生み出してきたことを問題視していた。最後に当書の趣旨ではないが、日本に窓の少ないキューブ型の家が多く存在していることはコスト的合理性からきていることが理解できた。

2026/02/28

[いわて]

工務店の社長が書いた本なので持ち家推しなのは引き算しつつ、住宅購入で考えるコストについて分かりやすく書かれていた。マンションや家の購入後もメンテナンス費用がかかる。トータルコストで考えるべしー。ちょうどＸで、賃貸に住みつつ浮いたお金を投資に回すか、持ち家を買って10年後に売却するんだったらどちらが得か？みたいな話を見たけど、その議論では持ち家のほうが得だそう。ただあくまで10年後の売却前提だから、20年30年どうなるかはわからんよね。

2026/02/21