初めての不動産投資必勝ルール―誰でも儲かる、わけがない 罠を見抜いてお金を増やす

滝島 一統【著】

ＫＡＤＯＫＡＷＡ（2023/08発売）

• サイズ 46判／ページ数 256p／高さ 19cm
• 商品コード 9784046063038
• NDC分類 673.9
• Cコード C0033

出版社内容情報

チャンネル登録者数26万人超、不動産系YouTuberとしてダントツ人気の「不動産Gメン滝島」初の著書。老後の不安に付け込む甘い言葉に誘われて大切なお金を投じる前に必読。買えばみんな儲かるわけじゃない不動産投資の世界。セミナーや巷間の投資本では教えてくれないノウハウがギッシリ詰まった、本気でお金を増やすなら絶対知っておくべき「不動産投資のバイブル」。不動産投資の天国も地獄も見てきた街の不動産屋さんだからこそ知っている実例も満載です。

内容説明

初心者も経験者も必読の指南書。セミナーでは教えてくれない危機管理術。天国＆地獄の実例満載！

目次

第１章　「ワンルーム投資地獄」の教訓―気を付けろ、甘い言葉とワンルーム
第２章　不動産投資の成功法則―最初に買った物件で人生が決まる！
第３章　収益がきちんと上がる物件の条件―東京は実質１８区だ
第４章　収益性と出口戦略―いい物件は即断即決
第５章　ローンを知り、ローンに愛されよ―借りられるのはどんな人か
第６章　収支計算のＡｔｏＺ―家賃下落や甘くない空室率で考える
第７章　成功する不動産投資のロードマップ―リスクを取るか、機を待つか
第８章　不動産センスを身につけよ！―買うタイミングは今か

著者等紹介

滝島一統［タキシマカズノリ］
１９７６年、東京都生まれ。明治大学商学部卒業後、ミサワホーム入社。２５歳の時に渋谷区初台に不動産会社光文堂インターナショナルを設立。２０１１年より海外不動産事業にも進出。２０２２年６月、ＹｏｕＴｕｂｅチャンネル「不動産Ｇメン滝島」をスタート。不動産業者に騙されないための情報、物件の見方など、ユーザー目線の情報をコワモテで語る動画が人気を集め、１年足らずで登録者数２７万人を突破した（２０２３年７月現在）。毎回、不動産の知識がない人が損しないための情報を発信している、不動産業界ナンバーワンのインフルエンサー（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[ニッポニア]

不動産、甘くはないか。しっかり学んだ上で投資する。当然ですね。以下メモ。不動産投資、儲かった人がいる、とみんな儲かっているは別の話。ワンルーム投資は全て罠。サブリース契約は解約できない、資金が目減りしていくだけ、絶対に契約するな。学生は大学の近くに住みたがらない。検査済証は必ず確認。出口戦略が重要、出口が見えている物件は買い。学ぶ、人脈、資金を作る。知識が実戦で役にたつかどうかは別の話。投資スイッチが入り、今買わねばという想う込みは回避する。欲しいという気持ちを話さないと情報は入らない。

2024/03/23

[たくや]

滝島さんのYouTubeでの誠実な姿勢に感銘を受け本書を読む。投資詐欺への対策として、第一章だけでも皆に読んで欲しいと思った。不動産で利益を出すことはとても大変且つリスクを伴う、だからこそリターンも大きい。チャンスを掴むために必要なのは、日頃からの良い行いと準備。

2024/08/21

[naka]

不動産投資の入門書。興味があり読んでみました。細かな解説書というよりは、心構えであったり、大まかな考え方を示す感じの本です。なかなか大変なものだというのが良くわかりました。Kindle Unlimited

2024/04/02

[izumi]

オディブルで視聴。不動産投資について理解が進む。

2024/05/16

[さっちん@顔面書評]

不動産投資のイロハについて学べる本です。 この本を参考に 真の意味での"資産"を形成したいと思います。

2023/09/15