角川新書 ６０歳から毎月２０万円入る術

内藤 忍【著】

ＫＡＤＯＫＡＷＡ（2016/09発売）

• サイズ 新書判／ページ数 192p／高さ 18cm
• 商品コード 9784040820699
• NDC分類 338.12
• Cコード C0295

出版社内容情報

40代、貯金ゼロでも間に合う、チャリンチャリン投資術とは？「卵を産むニワトリ」を手に入れる！
お金の不安から解消されるためには、ストックでまとまったお金を持っているよりも、「フローでお金が入ってくる仕組みを作る」ことが重要です。具体的に言えば、「60歳までに１億円」よりも「60歳から毎月20万円」を目指すべきということです。
　もし毎月20万円を手に入れる「仕組み」を手に入れれば、全額を使い切っても翌月またお金が手に入りますから安心です。（「はじめに」より）


＜本書の内容＞
定年後になって経済的危機に陥る「老後破綻」が増えているという。その原因は、定年前から老後の資産形成について準備していなかったことにある。低成長、低金利の時代を豊かに生きる方法を投資初心者にもわかりやすく解説。


内藤忍［ナイトウシノブ］
資産運用アドバイザー。株式会社資産デザイン研究所代表。海外資産運用教育協会代表理事。1964年生まれ。金融機関勤務を経て、マネックス証券の創業に参画。2013年に独立して現職。メディアでの連載、早稲田大学オープンカレッジ、丸の内朝大学などの講師として活躍。著書は、『内藤忍の資産設計塾』シリーズ（シリーズ13万部）や『初めての人のための資産運用ガイド』（10万部）など多数。

資産デザイン研究所
http://asset-design.jp/
内藤忍公式ブログ
http://www.shinoby.net/

内容説明

定年後に経済的危機に陥る「老後破綻」が増えているという。その原因は定年前から老後の資産形成について準備していなかったことにある。低成長、低金利の時代を豊かに生きる方法を投資初心者にもわかりやすく解説。

目次

序章　お金との付き合い方を間違えている日本人
第１章　シニアが「チャリンチャリン投資」で資産形成すべき７つの理由
第２章　失敗しない不動産投資物件の選び方
第３章　失敗しない「都心・中古・ワンルーム」物件の選び方
第４章　賢いローンの活用法
第５章　購入後の管理・売却の注意点
第６章　資産金額別・期間別のアクションプラン

著者等紹介

内藤忍［ナイトウシノブ］
１９６４年生まれ。東京大学経済学部卒、マサチューセッツ工科大学（ＭＩＴ）スローン経営大学院卒（ＭＢＡ）。金融機関勤務を経て、９９年にマネックス証券の創業に参加。同社は、東証一部上場企業となる。その後、株式会社マネックス・ユニバーシティ社長などを経て、現在は株式会社資産デザイン研究所代表取締役を務める。３万人の読者を持つ資産デザイン研究所メールを配信し、早稲田大学、明治大学、丸の内朝大学などで資産運用講座を担当。ワインバー「ＳＨＩＮＯＢＹ’Ｓ　ＢＡＲ銀座」のオーナーという顔も持つ（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[mazda]

不動産投資の本です。これまで不動産投資を検討してきたことは多々あるのですが、メリットは税金対策くらいかな、というのが実感です。東京と一言で言っても持ちたい場所は価格が上がり、そうでない場所はそれなりの理由があり価格が下がる。これからは人口減少が確実なものになっており、かつ日本人の平均所得はここ20年上がっていません。つまりお金のない一人暮らしが増えていき世帯は減っていくわけで、賃貸価格が上昇する要素が1つもありません。地震のリスク、空室リスク、どれをとっても国内で不動産を持つ理由が見つかりません。

2022/03/30

[サルビア]

毎月20万円入る方法とは、不動産を取得し、部屋を貸し、その賃料が手元にくるという事だった。それをするためには、40歳から始めたほうが良いらしい。なぜなら、不動産購入の資金を銀行から借り入れるとしたら、働いてそのお金返していかなければならない。定年まで、あるいは定年後もお金を返していくにしても、かえせるだけの期間が必要だからだ。60歳を過ぎた私は、銀行から借りられるわけもなく、書名に惹かれて買ったけれど、毎月お金が入るのはそんなに甘くないなという話だ。私は、体の動く限り、働こうと思った。それにしても、毎月

2017/07/26

[マカロニ マカロン]

個人の感想です：B。マイナス金利時代で、預金していても財産はほとんど増えないし、今後ハイパーインフレなど起きたら現預金は無価値になってしまう恐れがある。低金利を活かして、借金をして、東京都心の千代田、中央、港、渋谷区の駅近の築10～20年位のワンルームタイプのマンションを投資用物件として買い、賃料収入と経費の差額で収益を上げるということ。ただし、投資の最終判断はあくまでも自己責任ですよ、ということ。60歳で1億円あってもまだ不安と書いてあるのは、ちょっと庶民感覚とはずれているように思った。

2016/11/09

[こば]

☆３ 読みやすい。サクサク読める。そして具体的な金額等が出てくるのでわかりやすい。 基本的には不動産投資が利益率がいいですよって話。自分はやらないなっていう結論が出たので、いい本に出会えた気がする。

2017/11/28

[AM]

正しく真っ当なことしか言ってないのですが隠せない宣伝臭。NISAでREITをやっても5％程度の配当は得られると思います。

2023/03/19