朝日新書 朽ちるマンション老いる住民

朝日新聞取材班【著】

朝日新聞出版（2023/01発売）

• サイズ 新書判／ページ数 213p／高さ 18cm
• 商品コード 9784022952042
• NDC分類 365.35
• Cコード C0236

出版社内容情報

建物と住民、二つの「老い」にどう向き合えばいいのか？「朝日新聞」大人気連載、待望の書籍化！管理会社の契約打ち切り、大規模修繕費用の水増し請求、借り手がいない機械式駐車場、なり手がいない管理組合の理事…。マンションの高齢化は著しく、あちこちで問題が生じている。危機に直面しながらも、マンションというコミュニティーの再生を目指し、模索する人びとの姿を追う。＜目次＞第１章 管理会社「拒否」の衝撃第２章 没交渉の住民第３章 高齢化するマンション第４章 コミュニティー再生第５章 管理組合に迫る危機

内容説明

加速する二つの「高齢化」再生を目指し模索する住民の姿を追う！マンションは壮大な社会実験だ。正確な耐久年数がわからないまま分譲は進み、その帰趨は住む人に押し付けられた。だがもう限界状態で、日本のあちこちで歪みが生じている。集合住宅の“老い”をどう乗り越えていけばいいのか。「朝日新聞」大人気連載を書籍化。

目次

第１章　管理会社「拒否」の衝撃（前代未聞の「管理拒否」；配管が腐食、部屋が水浸し―「空室放置」のリスク　ほか）
第２章　没交渉の住民（「もうあきらめた」元理事長の嘆き；「煙たがられている？」修繕積立金の値上げ提案の反応は　ほか）
第３章　高齢化するマンション（認知症の母、マンション暮らしの高いハードル；暗に退居迫られ…認知症の妻を介護、追い詰められた夫は　ほか）
第４章　コミュニティー再生（自らの「挫折」乗り越え―コミュニティー支援で起業した男性；入居時に面談？「子育てしたいと思えるマンション」を目指す　ほか）
第５章　管理組合に迫る危機（どうする「機械式駐車場」―車持たない住民増、目立つ空き；機械式駐車場を持てあまし撤去、増える「平面化」　ほか）

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[キムチ]

愉しく読めると言った類ではない。近未来なんて小じゃれたものでもなく　かと言って決して無視できる中身出ない事ばかり。もっとも戸建て住民や勝ち組の方々には縁がないとも。よく見かける機械式駐車場の維持管理は　他の案件でも有り得る暗い側面。同じく　マンションのコアともいえる管理組合と管理員。自分が日ごろ見聞きしているとはいえ、頭の片隅ではやはり他岸の感覚でいたことを猛省する。住民が若く、子供が多く、交流が🎶イメージで進行する時間には起きえない問題が多発。もっとも高齢問題が世界に関する日本だから当然と言えるが。

2023/03/18

[TATA]

マンション住まいなのでドキドキしながら読んだ。当てはまる箇所多数、読んでてホントに不安。終の住処にできるのだろうかと。管理会社を信じ切らないこと、コミュニティ活動は推進すること、まあそのくらい。勿論、大事なことって分かってるんだけれどもね。

2023/05/08

[おいしゃん]

分譲マンションを買った後の大変さが、身に沁みてわかる一冊。マンション価格自体もあり得ないほど高騰しているし、やはり賃貸か戸建がいいなぁ。

2024/06/21

[mazda]

夢のマイホームに夢はない、ということでしょうか。理事長という、火中の栗拾いをした人たちは、住民からの嫌がらせに辟易してマンションを去っていき、残った人たちに管理能力もなくマンションがどんどん劣悪になる悪循環。機械式駐車場も、住民の車離れから空きが多くなり、管理費用が莫大になってしまいます。といって壊すのも億単位の費用がかかり、持て余してしまう現状です。これは昔から言われていたことですが、ここに来て現実味を帯びてきた感じです。家族構成も変わり、自分の住みたい場所も変わるので、家は買わないべきでしょうか。

2023/06/24

[オカピー]

築29年のマンションで管理人として働き、築28年のマンション住まいで今期、理事。ひしひしと感じる、建物の老朽化、住民の高齢化。避けて通れないが、中心となる理事会でどう方向付け、どう具体的に取り組んでいくか。自分達で決めていくことが大切で、決して管理会社任せにしない。

2023/09/22