アパート経営 損得速算法 (改訂新版)

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アパート経営 損得速算法 (改訂新版)

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  • サイズ B6判/ページ数 236p
  • 商品コード 9784426382025
  • NDC分類 673.9

内容説明

長年にわたる金融機関での住宅金融相談業務と、数多くのアパート経営者との相談事例をもとに本書は著わされている。本書では、損得の次元にしぼって解説してある。

目次

1 アパート経営の将来性(土地を持っているだけではダメ;インフレに強い土地;金融緩和の時代到来;公庫の融資枠も拡大 ほか)
2 アパートのコストとは何か(敷地の形状によるコスト;環境を生かす知恵を持て;ニーズに合ったアパート建築;施工に伴なう建物のコスト ほか)
3 投資効果を高める(2階建てか3階建てかの比較;1DK10室と2DK6室の比較;集客率が高まる駐車場付き ほか)
4 賃料の算定方法(家賃の決め方;採算性をみる三つの方法;敷金はできるだけ多く ほか)
5 経営上の税務損得計算―税務1(アパート経営に得な青色申告;所得税控除の特典;経営主体は法人が有利 ほか)
6 ケーススタディ―税務2(農地をアパート用地に;相続税、所得税の軽減にアパートを;誰の名義で建てるかの損得 ほか)